1 / 10

Lingonvägen 43

Lerums kommun · Villa · Byggd 1971

1970-tal
190 m²
Boarea
6
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädgårdGamla trädVäxthusSolpanelerFaluröd fasadFörort

Läge

89/100
Skola
89
Service
91
Pendling
79
Trafiknärhet
100
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 42 min bil
Lerum 15 min bil
Partille 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Järnvägskrogen 1.1 km
Café 1.2 km
Apotek Apoteket 1.2 km
Sport Nordic Wellness 1.2 km
Matbutik ICA Supermarket Floda 1.2 km
Sport Sporthall 1.5 km
Närbutik Circle K Floda 2.1 km
Sport Ishall 3.3 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Sport Ridhus 4.7 km
Sport Badhus 6.7 km
Grundskola Hästhagenskolan 1 690 m
Gymnasium Lerums Gymnasium, skolenhet 3 6.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 172 m
avstånd
Badplats 1 379 m
Sävelången, Drängsered, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 20.55 + region 11.48
Befolkning 43 570
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 54.5%
snitt 48%
Småhuspris 33 955 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 408 m²
Taxeringsvärde 4 012 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Inom kort finns möjligheten att bli nästa ägare av denna rymliga och välskötta familjevilla om hela 190 kvm, belägen i det populära området Uddared i Floda. Här bor du på en lugn och bilfri gata i en naturnära miljö som erbjuder en trygg och trivsam vardag för hela familjen. Bostaden är fördelad över två våningsplan. På entréplanet finns de sociala ytorna som kök och vardagsrum. Här finns även ett stort rum som kan användas efter behov, exempelvis som sovrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Vidare finns tvättrum och badrum. På övre våningsplanet finns ytterligare tre sovrum i bra storlek, ett väl tilltaget allrum samt ett badrum. Från köket har du en fin överblick över områdets uppskattade lekplats och grönytor, vilket gör det enkelt att hålla ett öga på barnens lek samtidigt som middagen tillagas. Taket är utrustat med solpaneler vilket gör villan energieffektiv och bidrar till lägre driftkostnader. Från vardagsrummet når du bostadens härliga baksida där du möts av en nybyggd altan som kan inredas med utemöbler, belysning och växter – perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen. Trädgården bjuder dessutom på ett vackert inrett växthus/orangeri - en stämningsfull plats där du kan njuta av såväl odling som en rofylld stund med en kopp kaffe, oavsett väder. Uddared är ett mycket uppskattat område med bilfria gator, närhet till förskola och skola samt en god gemenskap. Här finns gott om lekplatser och fotbollsplaner. Lokalbussen tar dig snabbt till pendeltåget som når Göteborg på cirka 27 minuter. I närområdet finns skolor, förskolor och fina grönområden – idealiskt för en aktiv familj. Dessutom ingår garage i länga med laddbox för elbil, vilket hanteras via samfällighetsföreningen. Detta är ett utmärkt val för dig som söker ett rymligt och välskött hem med direkt koppling till skog och natur i ett familjevänligt och mycket uppskattat område. Välkommen att lämna din intresseanmälan redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PS
Pontus Samuelsson
Lerum
Utgångspris
4 950 000 kr
Visa hos mäklare