1 / 37

Lingonvägen 11

Sollentuna · Villa · Byggd 1979

1970-tal
181 m²
Boarea
9
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

BastuBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthus +3

Läge

88/100
Skola
85
Service
96
Pendling
80
Trafiknärhet
91
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Sollentuna nära
Solna 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Asian Garden Norrviken 1.2 km
Matbutik ICA nära Norrviken 1.3 km
Sport Sporthall 1.4 km
Café Qben 1.6 km
Närbutik MyWay 1.7 km
Sport SATS Edsberg 1.8 km
Apotek Apoteket Tigern 1.9 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Badhus 2.2 km
Sport Ishall 3.0 km
Vård Sjukhus 3.5 km
Sport Ridhus 3.6 km
Sport Multiarena 10.5 km
Grundskola Vaxmoraskolan 870 m
Gymnasium Häggviks Gymnasium 1.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 100 m
avstånd
Badplats 1 010 m
Norrviken, Torparängen
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong hålsten
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta på mark
Uppvärmning bergvärme
Ventilation FTX-system
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 831 m²
Fastighetsbeteckning Geologen 1
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Stor familjevilla intill naturreservat + Fiber + Braskamin + Bergvärme + Bubbelbad & bastu + Lugn återvändsgata + Låg energiförbrukning + Insynsskyddad tomt i solläge + 4 sovrum, möjligt till 6st sovrum + Arlanda & Stockholm City på ca 20 min + Naturreservat med tillgång direkt från din bakgård! Denna fantastiska bostad fotograferas invändigt i slutet av december. Kontakta ansvarig mäklare redan nu för att inte missa ditt nya hem! Varmt välkomna till Lingonvägen 11, en fantastisk villa med ett superhärligt läge. Med i dagsläget fyra sovrum men möjlighet att skapa upp till 6 sovrum, erbjuder denna bostad gott om utrymme för hela familjen att trivas i. Bostaden är välplanerad, öppen och hemtrevlig. Här bor du på en återvändsgata, omgiven av en insynsskyddad trädgårdstomt med möjlighet att njuta av dagarna i det bästa solläget. Den härliga bakgården mynnar ut i skogstomt som i sin tur mynnar ut i ett naturreservat. Härifrån kan du direkt vandra ut i skogen på otaliga stigar, plocka bär och svamp eller varför inte ta en simtur i Norrviken som ligger ett stenkast bort. På den egna tomten står dessutom ett lyxigt växthus med plats för odling, middagar, egen tid och allt däremellan. Som grädde på moset finns även ett spabad utomhus där ni efter en avslutat hektisk dag kan sjunka ner i det varma vattnet och koppla av. Helt perfekt för friluftsmänniskan eller barnfamiljen. Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet, perfekt för umgänge och avkoppling framför bostadens mysiga braskamin. Köket ligger precis intill och är smakfullt och praktiskt planerat, generöst med förvaringsutrymme och arbetsytor. Här finns alla möjligheter att laga och njuta av goda måltider tillsammans. Detta fantastiska hus är uppvärmt via bergvärme och har låga driftkostnader för sin stora storlek. En anledning till den låga energiförbrukningen är att huset är byggt i en unik gotländsk byggmetod med hålsten. Det är sällan vi får se det i Sollentuna men det har visat sig varit ett riktigt bra val. Se besiktningsprotokollet för mer information. Huset har även ett stort garage med ingång direkt till huset, stor tvättstuga, förråd samt en hobbyrum. Lingonvägen 11 är helt enkelt den perfekta platsen för en familj som söker en harmonisk och bekväm livsstil. Bostaden är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med dagis/förskola i närområdet. Med närhet till både natur och stadsliv är detta en bostad som har allt. Här bor ni i ett lugnt, populärt område med närhet till Häggviks handelsplats samt Sollentuna centrum där det finns ett brett utbud av restauranger, kultur, shopping, gym, apotek och matbutiker. På denna adress tar du dig även snabbt ut på E4 med bil och når exempelvis Arlanda eller Stockholm City på ca 20 minuter. För den som gillar natur finns utöver Norrviken även närliggande Rösjön samt Edsviken för sommarens bad eller Väsjö-området för mysiga promenadstråk i natur. Missa inte chansen att få kalla denna husdröm för ditt hem. Välkommen till denna fantastiska bostad!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare