1 / 9

Lindvägen 3

Vallentuna · Villa · Byggd 1964

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

PärlspontUterumTrädgårdGamla trädPoolLadugård / uthusGarage / carportTegelfasad +1

Läge

80/100
Skola
96
Service
78
Pendling
73
Trafiknärhet
67
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 33 min bil
Vallentuna nära
Täby 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Brottbyhallen 120 m
Sport Move Wellness 330 m
Sport Sporthall 330 m
Café Brottby Café 790 m
Närbutik Brottbymacken 920 m
Sport Ridhus 6.5 km
Sport Badhus 7.8 km
Sport Ishall 7.9 km
Restaurang 7.9 km
Vård Vårdcentral 8.5 km
Apotek LloydsApotek 8.6 km
Systembolaget 8.7 km
Sport Multiarena 9.1 km
Grundskola Karbyskolan 260 m
Gymnasium Vallentuna gymnasium 8.7 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 268 m
avstånd
Badplats 2 066 m
Toftesta, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 73 st
median borrdjup 195 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä, lättbetong
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vatten värmepump, Elpanna
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 985 m²
Fastighetsbeteckning Karby 3:58
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Fint läge med insynsskyddad tomt! På lugn gata ligger detta hus beläget med underbar insynsskyddad tomt. Husets baksida är belägen i söderläge med möjlighet att njuta av långa sommardagar samt kvällar. Uppfarten leder en upp till huset och det separata garaget med integrerat förråd för förvaring av trädgårdsredskap. Husets totala yta om 120 kvm är fördelade på två plan med tre bra sovrum, med möjlighet till ytterligare två sovrum. Ett duschrum på entréplan och ett badrum på övre plan. I entréplanet hittar ni kök med matplats samt utsikt mot lummig trädgård. Vardagsrum med utgång till det trevliga uterummet som ligger på husets baksida. På entréplanet finner ni även två generösa rum samt tvättstuga/pannrum med tillgång till garage. Övre plan erbjuder idag ytterligare ett sovrum med plats för säng och nattduksbord. Generöst allrum som även kan göras om till ytterligare 1 – 2 sovrum. Tomten om 985 kvm erbjuder stora härliga gräsytor på husets baksida som ger ett skyddat och lummigt läge. Det trevliga uterummet blir en förlängning från vardagsrummet ut till tomten. Tomten och uterummet på husets baksida erbjuder mycket so och är en garanterad favoritplats på sommaren. Garaget ger plats för bilen och erbjuder även bra förrådsutrymme. Flertalet skolor och förskolor i området. Karbyskolan som ligger 250m från huset kommer bli en F-6 års skola från höstterminen 2022. Bostaden passar perfekt för dig som önskar sätta din egen prägel på ditt nästa hem! Besiktning och dolda fel försäkring kommer genomföras. Protokoll efter besiktning delas ut på kommande visningar. Kontakta Filip Gröholt för intresse, 072-252 11 99.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare