1 / 25

Lindgårdsvägen 2

Österåker · Villa · Byggd 1948

Fullt renoverat1940-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1948
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +13

Läge

81/100
Skola
64
Service
87
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Österåker 21 min bil
Stockholm 37 min bil
Täby 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Svinninge Handel Tempo 1.6 km
Restaurang Solbrännan 2.1 km
Café 2.2 km
Sport Badhus 2.8 km
Sport Sporthall 3.7 km
Apotek Apoteket 4.2 km
Sport Gym 4.3 km
Systembolaget 4.5 km
Sport Ishall 4.6 km
Närbutik Nya Pulsen 4.7 km
Sport Multiarena 4.8 km
Vård Vårdcentral 5.1 km
Sport Ridhus 5.2 km
Grundskola Resarö skola 2.7 km
Gymnasium Österåkers gymnasium 4.6 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 180 m
avstånd
Badplats 1 366 m
Resarö, Överbybadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 136 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Falsat plåttak
Fönster 3-glas isolerglas, 2 glas isolerglas veranda
Grundläggning Betongplatta på mark, uteluftventilerad krypgrund
Uppvärmning Luft-vatten värmepump installerad ca 2009
Ventilation Självdragsventilation
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 390 m²
Fastighetsbeteckning Svinninge 1:250
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Villa med sjöutsikt och dubbelgarage i Svinninge! Välkommen till Svinninge och en smakfull villa med en totalyta om 185 kvm. Naturnära och barnvänligt läge med sjöutsikt, stort dubbelgarage med en övervåning där det är påbörjat med inredning av en mindre lägenhet. Det är draget el och vatten samt avlopp. Vidare finns ett rymligt förråd och ett växthus på tomten. Villan byggdes ursprungligen 1948 och har genomgått en totalrenovering 2008 med bla tilläggsisolering, ny grund, nytt tak och all el är omdragen. Samtidigt gjordes det en tillbyggnad med ett sovrum och badrum. Bostaden kännetecknas av god funktion, kvalitet, ryggåstak, hållbara materialval och med sina generösa fönsterpartier och inbjudande uteplats med pool och grillplats. Du kan njuta av solen hela dagen och kvällssolen när det är dags att tända grillen. Med utgång från köket når du ett uterum med klinkergolv och golvvärme. Källardel med allrum, wc, tvättstuga och bra med förvaring. Det är förberett att inreda bastu, dusch och relax med el och dubbla golvbrunnar. Fiber är installerat. Här bor du med närhet till havet och Björnhammarvarvet med möjlighet till båtplats. Kommunikation med buss 683 mot Danderyd och in till Åkersberga. För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare