1 / 30

Linderudsvägen 1

Bengtsfors · Villa · Byggd 1972

Blandat1970-tal
168 m²
Boarea
5
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminBastuPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

96/100
Skola
97
Service
100
Pendling
98
Trafiknärhet
98
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Bengtsfors nära
Dals-Ed 33 min bil
Åmål 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 540 m
Restaurang Serveringskök Kanalgården 580 m
Systembolaget 590 m
Matbutik ICA Supermarket 600 m
Vård Vårdcentral 610 m
Café Kickis Cafe 620 m
Apotek Apotek Hjärtat 630 m
Närbutik Dalslands Camping- & Kanotcentral 2.2 km
Sport Ridhus 3.8 km
Sport Utegym 4.3 km
Grundskola Franserudsskolan 380 m
Gymnasium Strömkullegymnasiet 730 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 545 m
avstånd
Badplats 903 m
Sågudden Lelång
Brunnar (500 m) 74 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.92 + region 11.48
Befolkning 9 076
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 9 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/träfasad
Stomme Gjutna valv/trä
Bjälklag Gjutna valv/trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 801 m²
Fastighetsbeteckning BENGTSFORS FORELLEN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Linderudsvägen 1! Fastigheten är beläget i ett lugnt område och familjevänligt område. Ett perfekt boende för hela familjen. Bostaden erbjuder en praktisk planlösning med 5 ROK. På entréplan finns en inredd lägenhet med separat kök och badrum samt ett sovrum. Här finns även ett vardagsrum/gillestuga med trivsam braskamin, bastu med dusch, ett praktiskt tvättrum med tvättmaskin samt två förrådsrum med goda förvaringsmöjligheter. På övre plan hittar vi en större matsal, två sovrum med garderober, ett funktionellt och hemtrevligt kök med mindre matsal i öppen planlösning. Vidare till ett stort vardagsrum med ljusinsläpp, samt ett badrum med badkar, WC och tvättställ med kommod. Från övre plan nås en mycket trivsam inglasad uterum med många soltimmar samt en gemytlig veranda med gott om plats för utemöbler. Från stora matsalen och sovrum nås en balkong. Bostaden värms upp via bergvärme. (Nibe). Fönster är av 3-glas. Huset omges av en välskött och lättskött trädgårdstomt om 801 kvm med separat uteplats och gott om plats för både sociala aktiviteter och barnlek samt ett vidbyggt garage. I centrala Bengtsfors som ligger cirka 12 min gångavstånd från bostaden finns ett stort utbud av mataffärer, butiker, restauranger och skolor. Här finns även bra förbindelser med lokaltrafiken till bland annat Åmål, Årjäng och Uddevalla. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EJ
Elisabeth Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Bengtsfors
Utgångspris
1 075 000 kr
Visa hos mäklare