1 / 21

Lindbyvägen 53

Borgholm · Villa · Byggd 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
130 m²
Boarea
4
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

PardörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

72/100
Skola
42
Service
58
Pendling
74
Trafiknärhet
92
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Borgholm 16 min bil
Kalmar 40 min bil
Mörbylånga 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kackelstugan/Kackelbryggeriet 5.5 km
Sport Sporthall 5.9 km
Café Kaffetuppen 6.0 km
Sport Ridhus 6.1 km
Närbutik OKQ8 6.4 km
Matbutik ICA Supermarket Borgholm 6.6 km
Systembolaget 7.1 km
Vård Vårdcentral 7.2 km
Apotek Kronans Apotek 7.2 km
Sport Nordic Wellness 7.3 km
Sport Badhus 7.5 km
Sport Multiarena 9.9 km
Grundskola Gärdslösa skola 4.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 679 m
avstånd
Vindkraftverk 1 985 m
Räpplinge, 125 m högt
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 19 m
Kommunalskatt 33.44%
kommun 21.58 + region 11.86
Befolkning 10 666
invånare i kommunen
Medianinkomst 302 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 057 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Värmepump luft-vatten samt ventilationssystem med värmeåtervinning.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 230 m²
Fastighetsbeteckning BORGHOLM LINDBY 4:10
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Lindbyvägen 53 – en nybyggd enplansvilla som kombinerar stilfull komfort med ett drömgarage för den motorintresserade! Här får du hela 120 kvm garageutrymme, inklusive en praktisk övervåning som kan anpassas efter dina behov – perfekt för hobbyverkstad, förvaring eller varför inte en egen fristad för dina projekt? Villan erbjuder en inbjudande och social planlösning där ljusa och luftiga ytor möts mellan kök och allrum. Här kan du njuta av både gemenskap och funktionalitet med utgång till en trivsam altan på husets baksida – idealiskt för avkoppling och sommarens grillkvällar. Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum med gott om förvaring, perfekt för familjens behov eller för dig som vill inreda ett hemmakontor. Den stora tomten gränsar till svamp och blåbärsskog, här kanske ni kan plocka en och annan trattkantarell? Badrummet är fräscht och praktiskt med golvvärme och har både WC, handfat och en rymlig duschkabin. Dessutom finns ett smart utformat tvättrum med egen ingång, utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt en värmeåtervinnare som håller energikostnaderna nere. Med bara 10 minuters bilresa till Borgholm får du närhet till allt du behöver i vardagen: mataffärer, gym, restauranger och ett rikt utbud av service. Lindbyvägen 53 är en plats där komfort, hobbyutrymme och bekvämlighet möts i en idyllisk miljö nära Borgholms alla bekvämligheter.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 24 juni 2026 Pris satt till 3 475 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

KJ
Kjell Jakobsson
Svensk Fastighetsförmedling Öland Borgholm
Utgångspris
3 475 000 kr
Visa hos mäklare