1 / 7

Lindåsen Lindebacken 135

Ale · Villa · Byggd 1930

1930-tal
73 m²
Boarea
3
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

TrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusStengrundFörortSkog

Läge

81/100
Skola
59
Service
82
Pendling
78
Trafiknärhet
93
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 36 min bil
Ale 13 min bil
Kungälv 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.4 km
Sport Ridhus 2.3 km
Vård Vårdcentral 3.3 km
Matbutik Lidl 3.5 km
Systembolaget 3.5 km
Apotek Kronans Apotek 3.5 km
Café Cederleüfs & Svenheimers 3.5 km
Sport STC 3.6 km
Närbutik OKQ8 Nödinge 3.6 km
Restaurang Nol York 4.5 km
Sport Ishall 5.1 km
Sport Badhus 8.5 km
Gymnasium Yrkesgymnasiet Ale 3.1 km
Grundskola Nödingeskolan 3.2 km
Radon Låg risk (kärrtorv)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 229 m
avstånd
Badplats 1 575 m
Vimmersjön
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 99 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.32 + region 11.48
Befolkning 32 576
invånare i kommunen
Medianinkomst 387 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 30 503 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen värme via elpatron samt braskamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 522 m²
Fastighetsbeteckning ALE LINDÅSEN 1:6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hemtrevligt och mycket väl omhändertaget hus på 73 kvm beläget i ett lugnt och naturnära område i omtyckta Lindåsen. Här bor du med skogen som granne och med närhet till både vandringsleder, friluftsliv och smidiga kommunikationer. Huset är smart planerat med plats för både umgänge, avkoppling och förvaring. På entréplan möts du av ett fullutrustat kök med alla bekvämligheter du kan önska dig – perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med en stämningsfull braskamin som skapar en mysig känsla året om. Intill finns en generös matsalsdel som enkelt kan göras om till ett extra sovrum för den som behöver. På övre plan finns ett rymligt sovrum samt ett kontor, som även fungerar utmärkt som genomgångsrum eller ett mindre sovrum – flexibiliteten är stor. Källarplanet bjuder på gott om förvaringsmöjligheter och en praktisk tvättstuga vilket gör vardagen både enkel och organiserad. PÅ tomten finns ett vedförråd som byggdes 2025. Läget är perfekt för dig som uppskattar naturen – här bor du med direkt närhet till den vackra vandringsleden Vättlefjäll, och för den aktive finns även discgolfbanan i Uspastorp på bekvämt avstånd. Detta är ett hem med själ och karaktär – redo att välkomna nästa ägare. Varmt välkommen att upptäcka Lindåsen Lindebacken 135!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EJ
Elin Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Ale
Utgångspris
--
Visa hos mäklare