1 / 61

Lindalsvägen 20B, Tyresö

Tyresö · Villa · Byggd 1983

ModerntFullt renoverat2020-tal
138 m²
Boarea
6
Rum
1983
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +7

Läge

89/100
Skola
94
Service
98
Pendling
87
Trafiknärhet
82
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 22 min bil
Tyresö nära
Solna 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Trollkrogen 460 m
Matbutik Lidl 620 m
Sport SATS Tyresö 800 m
Vård Vårdcentral 1.2 km
Sport Sporthall 1.3 km
Café Spis & Vin Bistro Cafe 1.6 km
Sport Ishall 1.6 km
Apotek Kronans Apotek 1.8 km
Sport Badhus 1.8 km
Närbutik Trollbäckens Minilivs 2.2 km
Sport Ridhus 2.9 km
Systembolaget 6.4 km
Sport Multiarena 8.9 km
Grundskola Hanvikens skola 490 m
Gymnasium Tyresö gymnasium 1.9 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 411 m
avstånd
Badplats 1 201 m
Skrubba strandbad, Drevviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 128 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 49 179
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.3%
snitt 48%
Småhuspris 49 264 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 952 m²

Beskrivning

Stilrent enplanshus med perfekt planlösning och härlig trädgård i populära Hanviken Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus där hela familjen får plats att leva och umgås. Här möts ni av generösa sociala ytor, fyra sovrum, fint ljusinsläpp och ett stilrent kök som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Den plana och lättskötta tomten erbjuder flera härliga uteplatser, jacuzzi och gott om plats för både lek och avkoppling. Ett hem med genomgående fina ytskikt, garage och ett lugnt läge i omtyckta Hanviken nära natur, skolor och kommunikationer. Välkommen till Lindalsvägen 20B – ett av Hanvikens mest lättlevda familjehem. I ett lugnt och omtyckt kvarter i Hanviken finner ni denna smakfullt renoverade enplansvilla om 138 kvm med ytterligare 30 kvm biarea. Här kombineras ett svårslaget läge med en genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och en av områdets mest privata tomter. Det första som slår många är hur väl huset nyttjar sina kvadratmeter. Låt er inte luras av boytan – enplanshus är betydligt mer yteffektiva än många 1,5-planshus då varje kvadratmeter används fullt ut utan trappor, snedtak eller svårmöblerade ytor. Planlösningen är dessutom flexibel och erbjuder möjlighet att anpassa hemmet efter familjens behov. Det sovrum som idag ligger intill vardagsrummet var ursprungligen en del av sällskapsytan och kan vid behov återintegreras för den som önskar ännu större sociala ytor. Enplansvillor av denna storlek är dessutom en bristvara i Tyresö, vilket gör detta till ett hem som sticker ut på marknaden. Redan vid entrén möts ni av en välkomnande känsla och ett hem som tagits om hand med stor omsorg. Köket med köksö utgör bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om arbetsyta, förvaring och plats för både vardagsliv och festliga middagar. Härifrån når ni den generösa altanen som löper längs husets gavel och skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med fint ljusinsläpp och en härlig rymd. Braskaminen bidrar med både värme och atmosfär och blir en naturlig samlingsplats under årets kallare perioder. Tomten om 952 kvm är något utöver det vanliga. Helt insynsskyddade tomter är sällsynta i Tyresö, och här får ni dessutom ett fantastiskt solläge med sol från morgon till kväll. Den plana trädgården erbjuder en privat oas där barn kan leka fritt samtidigt som vuxna njuter av lugnet i jacuzzin eller långa sommarkvällar på någon av de flera uteplatserna. Den isolerade altanen ger dessutom möjlighet att skapa ett framtida uterum för den som vill förlänga säsongen ytterligare. Bostaden erbjuder fyra väl tilltagna sovrum, gott om förvaringsmöjligheter, vidbyggt garage med elport och tillhörande förråd samt ytterligare ett fristående förråd på tomten. För den moderna familjen finns även installerad laddbox för elbil. Installerade solceller bidrar till lägre driftkostnader och ett mer energieffektivt boende. Tillsammans med husets fina skick och moderna lösningar skapas ett hem som är lika praktiskt som trivsamt. Läget är ett av bostadens starkaste argument. Här bor ni i ett lugnt och tryggt villaområde med gångavstånd till skola, förskola, mataffär och bussförbindelser. Samtidigt är tillgängligheten mycket god för den som pendlar med bil, med smidig in- och utfart utan de köbildningar som ofta uppstår i flera andra delar av Tyresö under rusningstid. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en välplanerad enplansvilla med privat tomt, bästa solläge och ett av Hanvikens mest attraktiva lägen – ett hem att trivas i under många år framöver. Genom att anmäla intresse eller boka visning får du tillgång till den digitala tjänsten Boresan Köpare. Efter anmälan skickas en länk via SMS, där du loggar in med BankID. Där hittar du all relevant information om köpprocessen samt viktiga dokument som besiktningsprotokoll och energideklaration. Du kan även läsa objektsbeskrivningen (digispekt) och se eventuella uppdateringar om visningstider. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor. Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebygelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 23 juli 2026 Pris borttaget

Datum avser när alembi observerade ändringen.

TE
Tomas Eriksson
Tyresö / Älta
Utgångspris
--
Visa hos mäklare