1 / 73

Lindalavägen 8

Uddevalla kommun · Villa · Byggd 1929

RustiktLätt moderniserat1920-tal
160 m²
Boarea
6
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumBastuOriginalplankgolvPärlspont +14

Läge

90/100
Skola
95
Service
96
Pendling
92
Trafiknärhet
82
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla nära
Trollhättan 32 min bil
Göteborg 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tureborgs Livs 550 m
Café Café Rosen 770 m
Vård Vårdcentral 780 m
Sport Sporthall 810 m
Sport Titan Gym 990 m
Restaurang Gesällen 1.2 km
Sport Badhus 1.8 km
Matbutik Orienthallen 1.9 km
Sport Multiarena 1.9 km
Apotek Kronans Apotek 1.9 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Ridhus 2.0 km
Sport Ishall 4.5 km
Grundskola Äsperödsskolan F-6 430 m
Gymnasium Uddevalla gymnasieskola, Agneberg IM 1.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 760 m
avstånd
Badplats 3 147 m
Skeppsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas, 3-glas och 1+1-glas
Uppvärmning Bergvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 831 m²
Taxeringsvärde 3 130 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Lindalavägen 8 – en karaktärsfull fastighet från 20-talet beläget i centrala Uddevalla! Fastigheten ligger längst in på gatan med lugnt och avskilt läge. Här tonar huset upp sig, vackert inbäddad i lummig grönska, med en generös trädgård i rofylld miljö. Tomten erbjuder stora möjligheter för odling, lek och avkoppling – en plats där du kan skapa din egen gröna oas. Huset har genomgått omfattande förbättringar under de senaste åren (se renoveringslista) och erbjuder en välplanerad bostad i två plan med källare och vind. Här finns fem rum, varav tre rymliga sovrum, samt en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall, ett trivsamt kök med charmig vedspis, ett smakfullt renoverat badrum med tvättdel från 2025 samt ett ljust vardagsrum. Det tidigare badrummet finns fortfarande kvar och öppnar upp för flera möjligheter – skapa ett extra sovrum, ett hemmakontor eller öppna upp mot vardagsrummet för en mer social och luftig planlösning. På övre plan finns tre generösa sovrum, ett allrum som passar perfekt som TV-rum eller lekyta samt en separat toalett. Källarplanet är till största delen oinrett och erbjuder stora möjligheter för dig som vill skapa extra boyta, hobbyrum eller förvaring efter egna önskemål. Här finns även bastu, förråd, pannrum och flera praktiska utrymmen som underlättar vardagen. ✔ Bergvärmepanna 2021 ✔ Fiber är inkopplat ✔ Bastu ✔ Gästhus ✔ Äldre byggnad med verkstad ✔ Friggebod ✔ Goda parkeringsmöjligheter för flera bilar Som sista fastighet på gatan bor du ostört och privat med naturen som närmaste granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Det är kort avstånd till skolor och populära Rimmnersområdet med badhus, träningsanläggning och fina motionsspår. Det centrala läget kombinerat med närheten till natur, sportanläggningar och goda kommunikationer gör detta till ett mycket eftertraktat boende. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller visning: Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306 953 📧 [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
PM
Peter Malm
Uddevalla
Utgångspris
--
Visa hos mäklare