1 / 37

Lillsvängen 7

Nacka kommun · Villa · Byggd 1952

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
91 m²
Boarea
5
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

Öppen spisModernt kökOriginalplankgolvKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäck +9

Läge

87/100
Skola
83
Service
94
Pendling
80
Trafiknärhet
91
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 24 min bil
Nacka 16 min bil
Solna 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Björnen i Boo 1.3 km
Sport Sporthall 1.4 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Sport Friskis & Svettis 2.0 km
Apotek Boo Apotek 2.0 km
Café Orminge Café 2.1 km
Matbutik Stora Coop Orminge 2.1 km
Närbutik OKQ8 Orminge 2.1 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Ridhus 2.9 km
Sport Ishall 3.4 km
Sport Badhus 4.6 km
Sport Multiarena 12.4 km
Grundskola Sågtorpsskolan 1.0 km
Gymnasium Mälardalens Ridgymnasium Gustavsberg 4.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 602 m
avstånd
Badplats 1 808 m
Myrsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 30.11%
kommun 17.78 + region 12.33
Befolkning 112 112
invånare i kommunen
Medianinkomst 454 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.1%
snitt 48%
Småhuspris 61 130 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Betong/trä
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor Grundkonstrukti
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster, 3-glas isolerrutor i souterräng
Grundläggning Souterräng med betongplatta, krypgrund, plitgrunden vid tillbyggnad
Uppvärmning Direktverkande el, braskamin
Bredband Fiber från Bahnhof finns i gatan

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 780 m²
Taxeringsvärde 5 472 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkomna till denna fina fastighet med outnyttjad byggrätt vilket gör det möjligt att bygga ut huset alternativt riva och bygga nytt. Här kan du verkligen skapa din drömbostad! Planlösning är väl genomtänkt med tre sovrum, ett kontorsutrymme, vardagsrum, kök, WC och badrum. Charmiga detaljer som öppen spis och fint plankgolv. På tomten kan ni plocka blåbär och smultron eller njuta av solen under hela dagens timmar. Ett stenkast bort finns saltsjön för bad och båtliv. Eriksvik är ett populärt område nära både kommunikationer och natur. Eftersom Lillsvängen är en återvändsgata är det en trygg plats för barnen och skapar en fin gemenskap mellan grannarna Skicka din visningsanmälan nu!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 1 juli 2026 Pris borttaget
  • 10 juni 2026 Pris satt till 5 995 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

TW
Tobias Widén
Nacka
Utgångspris
--
Visa hos mäklare