3 / 52

Lillmyrsgatan 13, Stockfallet

Karlstad · Villa · Byggd 1974

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
135 m²
Boarea
5
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdLadugård / uthus +4

Läge

95/100
Skola
100
Service
95
Pendling
100
Trafiknärhet
90
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 11 min bil
Hammarö 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 240 m
Närbutik 24Food Stockfallet 520 m
Restaurang Number One 1.5 km
Café Bunkern 1.6 km
Matbutik Pekås 2.0 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Apotek Apoteksgruppen 2.0 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport Ridhus 2.3 km
Sport Ishall 2.7 km
Systembolaget 2.8 km
Sport Friskis&Svettis 3.6 km
Sport Multiarena 4.2 km
Grundskola Stockfallets skola 4-6 190 m
Gymnasium Nobelgymnasiet 3 2.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 687 m
avstånd
Badplats 2 895 m
Kroppkärrssjön, bra 2025
Brunnar (500 m) 67 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä-/tegelfasad
Stomme Trä
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 309 m²
Fastighetsbeteckning KARLSTAD SKEDEN 6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Mycket trivsam och välplanerad 1½-plansvilla belägen på populära och barnvänliga Stockfallet. Här erbjuds en öppen och social planlösning på nedre plan, fyra rymliga sovrum samt två badrum. Lättskött trädgårdstomt med uterum och uteplats på baksida. Huset har nytt tak från 2015, nya fönster 2002/2024 samt fasad bytt 2024. Förvaring via fristående förråd på baksida. Huset har tillgång till fjärrvärme, stenlagd uppfart samt carport. TV från Sappa och internet 1000/1000 ingår i avgiften för samfälligheten. Stockfallet är ett villaområde i nordöstra Karlstad. Det angränsar till bostadsområdena Kroppkärr och Lorensberg och har c:a 6km till centrala Karlstad. På Stockfallet finns det gott om bostadshus, till största delen villor och kännetecknas som ett lugnt område med flera populära lekplatser samt förskola (klass 1-3) dagis och fritids. I området planeras också många nya bostäder i de nordöstra delarna samt att i framtiden kommer det integreras tillsammans med Edsgatans område. Goda kollektiva förbindelser och flera fina gång och cykelvägar finns till Karlstads övriga områden. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PL
Patrik Liikamaa
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare