1 / 20

Lillkågeträsk 46

Skellefteå kommun · Villa

Blandat1960-tal
132 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

Öppen spisPärlspontBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLandsbygd

Läge

47/100
Skola
0
Service
5
Pendling
60
Trafiknärhet
92
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sandforsskolan 9.6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 478 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong/trä
Tak Sadeltak tegelpannor
Fönster 3- glas isolerfönster
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 514 m²
Taxeringsvärde 268 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Lillkågeträsk 46 – en hemtrevlig villa, vackert belägen i lugna och naturnära omgivningar, cirka fyra mil utanför Skellefteå. Här bor du med närhet till både skog, sjö och öppna landskap, där varje årstid bjuder på sin egen charm. Huset erbjuder gott om utrymme med en total yta på 66 + 66 kvm, fördelat på två plan och en rymlig källare – perfekt för dig som söker ett hem med både karaktär och potential. När du kliver in möts du av en varm och inbjudande känsla. Här finns en trivsam planlösning med ljusa sällskapsytor, plats för middagar i goda vänners lag och fönster som släpper in generöst med ljus. De två planen erbjuder flexibla rum för både umgänge och avskildhet – idealt för familjelivet eller för dig som vill ha plats för både boende och hobbyverksamhet. Källarplanet rymmer praktiska utrymmen såsom tvättstuga, förråd och möjlighet till verkstad eller hobbyrum. Med lite kreativitet kan du här skapa ett extra allrum, hemmagym eller kanske en bastu – möjligheterna är många! Stor trädgårdstomt i lantlig idyll Fastigheten omfattar 1 514 kvm och bjuder på en grönskande trädgårdstomt med gott om plats för både odling och lek. Här kan du skapa din egen oas med fruktträd, blommande rabatter och kanske ett växthus. Tomten ger dessutom bra utrymme för uteplatser i olika väderstreck där du kan njuta av solens gång under dagen. Området – rofyllt och naturnära Lillkågeträsk är en trivsam och familjevänlig by med stark gemenskap och närhet till naturen. Här finns möjlighet till ett lugnt och harmoniskt liv, långt från stadens brus men ändå med smidig pendling till Skellefteå. De omgivande skogarna bjuder in till promenader, bär- och svampplockning samt vintertid längdskidåkning. I närheten finns även sjöar för fiske och bad, vilket gör området perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och stillhet. Sammanfattning Lillkågeträsk 46 är ett hem med själ och potential – en plats där du kan skapa ditt drömboende i en naturskön miljö. Med generösa ytor, charmig tomt och ett läge som bjuder på både lugn och närhet till naturen, är detta en fastighet som passar såväl barnfamiljen som den händige som söker livskvalitet på landet. Välkommen hem till Lillkågeträsk!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
BB
Björn Byrén
Skellefteå
Utgångspris
650 000 kr
Visa hos mäklare