1 / 39

Lillhagavägen 1

Nykvarns kommun · Villa · Byggd 2000

ModerntFullt renoverat2000-tal
160 m²
Boarea
6
Rum
2000
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolvExponerad tegelUteplats +7

Läge

88/100
Skola
100
Service
85
Pendling
81
Trafiknärhet
94
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 20 min bil
Nykvarn nära
Stockholm 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 240 m
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 520 m
Café Kafé Änglagott 550 m
Apotek Apoteket 610 m
Restaurang 630 m
Sport Ridhus 6.0 km
Sport Ishall 8.6 km
Systembolaget 8.7 km
Sport Actic 9.2 km
Närbutik Al Kazazi 9.8 km
Sport Badhus 12.3 km
Grundskola Lillhagaskolan 150 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 2.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 235 m
avstånd
Badplats 1 114 m
Hökmossenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 60 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Kopplade 2+1
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 819 m²
Taxeringsvärde 4 582 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en optimalt planerad och smakfull familjevilla i hjärtat av Nykvarn – ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett svårslaget läge. Här bor du ett stenkast från både förskola och skola, med närhet till natur, kommunikationer, centrum och badstrand – allt som förenklar vardagen och förgyller fritiden. Bostaden erbjuder generösa och väl genomtänkta ytor med hela fyra sovrum, perfekt för den växande familjen. Det rymliga och välutrustade köket blir hemmets naturliga samlingsplats, med gott om arbetsytor och plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Vidare finns ett ljust och inbjudande vardagsrum samt ett extra allrum som skapar flexibilitet för både avkoppling och lek. Här finns även en praktisk tvättstuga samt två stilrent inredda och helkaklade badrum som ger en känsla av vardagslyx. Den inglasade verandan förlänger utesäsongen och tillsammans med flera altaner skapas härliga möjligheter till umgänge och avkoppling i soligt läge. Till fastigheten hör dessutom garage och förråd som ger gott om förvaring och bekvämlighet i vardagen. Detta är ett hem där det bara är att flytta in och börja njuta – ett perfekt boende på ett mycket attraktivt läge.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare