1 / 14

Lillesjövägen 42

Hultsfred · Villa · Byggd 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökLandsbygdArkitektritat

Läge

66/100
Skola
50
Service
51
Pendling
59
Trafiknärhet
88
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Hultsfred 25 min bil
Vimmerby 51 min bil
Vetlanda 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.4 km
Matbutik ICA Nära Sundbergs, Mörlunda 3.8 km
Vård Vårdcentral 4.0 km
Restaurang Hotell Målilla 4.6 km
Sport Badhus 14.8 km
Grundskola Emådalskolan 3.5 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 167 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 2 942 m
Aspelands vindkraftpark , handläggs
Badplats 2 266 m
Lillesjö, Mörlunda, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 21.91 + region 11.86
Befolkning 13 673
invånare i kommunen
Medianinkomst 304 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.9%
snitt 48%
Småhuspris 7 580 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad Järnvitrol
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3 glasfönster
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump samt solceller
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 074 m²
Fastighetsbeteckning HULTSFRED STORA ABY 23:5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2025

Beskrivning

Ett arkitektritat hem där kvalitet, komfort & natur möts! Solceller! Närhet till bad! Energiklass A Varmt välkomna till Lillesjövägen 42. Ett påkostat, energisnålt enplanshus i absolut ostört läge där naturen är din närmaste granne. Det här är en bostad för dig som värdesätter genomtänkta materialval, hållbar arkitektur och en livsmiljö utöver det vanliga. Bostaden är skapad för livet idag och i framtiden med en tydlig känsla för kvalitet i varje detalj. Fasaden i järnvitriol ger huset ett tidlöst och levande uttryck som åldras vackert och smälter naturligt in i omgivande landskap. Som om den alltid har hört hemma här. Ett materialval som inte bara är estetiskt tilltalande utan också hållbart och underhållsvänligt. Invändigt möts du av noga utvalda material som samspelar i färg och känsla. Svala klinkergolv i badrummen möter den behagliga värmen från vattenburen golvvärme som löper genom hela huset En osynlig komfort som skapar ett behagligt inomhusklimat året runt, med jämn värme och låg energiförbrukning. Den öppna planlösningen skapar naturliga flöden mellan kök, matplats och vardagsrum samtidigt som ljuset strömmar in från flera håll och ger hemmet ett ljust och levande uttryck oavsett väderstreck. Köket från Polyform är hemmets hjärta fullt utrustat med moderna, rostfria vitvaror och öppet mot matrum och vardagsrum. Här finns gott om plats för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. I matrum och vardagsrummet skapar eldstaden en extra känsla av värme och trivsel och härifrån kliver du rakt ut på trädäcket i soligt söderläge där öppna åkrar och ängar breder ut sig helt utan insyn. Här finns inte en granne i sikte, bara natur, himmel och lugn. Bostaden erbjuder tre rogivande sovrum med vackra vitlaserade ekparkettgolv och mjuka, ljusa ytskikt. Duschrummet är klätt med stilrena klinkergolv som ger både en exklusiv känsla och hög funktion. Praktisk tvättstuga och teknikrum med modern luft/vattenvärmepump kombinerat med solceller, tvättmaskin och torktumlare med utgång till trädgård. Grävd brunn och godkänd 3 kammarbrunn med infiltration. Trädgården Den gedigna tomten är något alldeles extra. Med skogen nära inpå och fria vyer mot det öppna landskapet i söder skapas en sällsynt känsla av rymd och avskildhet. Här vaknar du till fågelsång, följer dimman som sakta lättar över fälten och låter kvällen sjunka in i ett varmt, gyllene ljus där du kan njuta av solen hela dagen. På tomten finns även en carport samt uthus" fd stall" med förråd. Med ca 10 minuters cykelavstånd finner du även populära badplatsen i Lillesjö. Här har du möjlighet att njuta av soliga dagar vid vattnet, ta en uppfriskande simtur eller bara koppla av på stranden. Med energiklass A är bostaden även berättigad till Grönt Bolån, vilket ger ytterligare ekonomisk fördel. Varmt välkomna till ett energisnålt och hållbart hem, byggt med omtanke om både människa och miljö. Ett hus att leva i, att stanna i, att längta hem till.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EH
Edyta Hammar
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare