1 / 12

Lillängsvägen 38, Sandviken

Sandviken · Villa · Byggd 1950

1950-tal
85 m²
Boarea
4
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

UteplatsUterumTrädgårdGamla trädVäxthusStengrundFörort

Läge

91/100
Skola
88
Service
99
Pendling
96
Trafiknärhet
85
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Sandviken nära
Gävle 36 min bil
Hofors 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Monroes 580 m
Sport Sporthall 670 m
Vård Sjukhus 680 m
Matbutik ICA Supermarket Björksätra 680 m
Sport Ishall 700 m
Apotek Kronans Apotek 740 m
Café 1.6 km
Sport Badhus 1.9 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 1.9 km
Närbutik Evas Livs 2.0 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Ridhus 5.0 km
Sport Multiarena 13.0 km
Grundskola Björksätraskolan F-9 730 m
Gymnasium Göranssonska skolan 1.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 165 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 999 m
Stormyran, handläggs
Badplats 2 460 m
Hedåsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 36 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 744 m²

Beskrivning

Välkomna till denna välplanerade 1-plansvilla med källare om 85 + 80 kvm, belägen på en lättskött och grönskande tomt om 744 kvm. På entréplan möts ni av ett ljust och inbjudande kök som renoverades 2018, med en naturlig matplats vid fönstret där ni kan njuta av utsikten över trädgården. Det rymliga vardagsrummet har generöst ljusinsläpp från två väderstreck och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når ni även den inglasade altanen i soligt sydvästläge vilket blir en uppskattad förlängning av bostaden som kan nyttjas under stora delar av året. Vidare finns tre sovrum i varierande storlek varav det största sovrummet erbjuder inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat, renoverat 2017 och utrustat med dusch i en stilren och funktionell utformning. På källarplan väntar stora möjligheter med flera praktiska utrymmen såsom tvättstuga, förråd och pannrum. Här finns dessutom plats att skapa exempelvis TV-rum, gästrum, hobbyrum eller ytterligare sovrum efter era behov. Den grönskande trädgården erbjuder fina gräsytor, päronträd, planteringar och ett växthus för er som uppskattar odling och utevistelse. Fiber är indraget och uppvärmningen sker via kostnadseffektiv fjärrvärme. För ökad komfort och energieffektivitet har samtliga fönster dessutom bytts ut under 2024. Här bor ni med gångavstånd till förskolor, skolor och lekplatser, samt med närhet till matbutik och övrig service. I närheten finns flera naturstråk samt elljusspår och sportanläggning vid Göransson Arena. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Örta, Sandviken. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare