1 / 19

Lilla Rydsgatan 5B, Höganäs

Höganäs · Villa · Byggd 1929

Blandat1920-tal
85 m²
Boarea
3
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

87/100
Skola
84
Service
99
Pendling
81
Trafiknärhet
85
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Höganäs nära
Helsingborg 30 min bil
Ängelholm 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 340 m
Restaurang Adams Kök och bar 640 m
Närbutik Höganäs Livs 810 m
Matbutik City Gross 940 m
Sport STC gym 1.1 km
Apotek Apoteket 1.3 km
Systembolaget 1.3 km
Sport Sporthall 1.4 km
Café Ciabatta Coffee House 1.4 km
Sport Ridhus 1.9 km
Sport Ishall 6.9 km
Grundskola Tornlyckeskolan 980 m
Gymnasium Kullagymnasiet 1.1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 404 m
avstånd
Vindkraftverk 3 718 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 1 822 m
Höganäs, Kvickbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 425 m²

Beskrivning

Unik möjlighet i populärt område i Höganäs! På omtyckta Lilla Rydsgatan 5B i Höganäs finner du detta parhus med stor potential för den som vill skapa sitt eget drömhem. Här erbjuds 85 kvm boarea och 49 kvm biarea, fördelat på två plan samt källare, där planlösningen bjuder på gott om möjligheter. Huset är i behov av renovering, men med sin solida stomme, karaktärsfulla fasad och fina tomt ger det en perfekt grund för att sätta din egen prägel. Här finns bevarade detaljer som trägolv och charmiga fönsterpartier, samtidigt som bostaden väntar på en uppdatering till dagens standard. Källaren erbjuder extra ytor för förvaring, hobbyrum eller tvättmöjligheter, och på tomten finns även ett stort garage samt uthus med förvaringsmöjligheter. Läget är svårt att slå – här bor du lugnt och trivsamt i Höganäs, med gång- och cykelavstånd till både centrum, service och skolor. Närheten till havet och stranden ger en vardag fylld av livskvalitet, samtidigt som Helsingborg nås på endast ca 20 minuter med bil. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Varmt välkommen att anmäla intresse redan nu! Höganäs är en charmig kuststad i nordvästra Skåne, belägen vid Öresunds kust och med närhet till Kullabergs dramatiska naturreservat. Orten är känd för sin kombination av småstadens lugn, naturnära läge och sitt starka kulturarv. Historia Höganäs har sina rötter i gruv- och keramikindustrin som satte staden på kartan redan på 1700-talet. Det ikoniska Höganäskeramiken är fortfarande en del av ortens identitet och präglar många miljöer. Samtidigt har staden utvecklats till en modern boende- och turistort, där kulturarv blandas med nytänkande arkitektur och samhällsplanering. Natur och fritid Höganäs ligger vid havet och erbjuder långa stränder, småbåtshamn och fina badplatser. Omgivningarna lockar med cykelvägar, golfbanor och närheten till Kullaberg, som erbjuder unika vandringsleder, klättring och möjligheter till dykning. För den som uppskattar vin- och matupplevelser finns flera vingårdar, gårdsbutiker och restauranger med fokus på lokala råvaror. Service och kommunikationer I centrala Höganäs finns ett brett utbud av butiker, skolor, vård och service. Staden har även ett uppskattat saluhall med fokus på lokala produkter. Kommunikationen är god med bussförbindelser mot Helsingborg och övriga Skåne, och med bil når man Helsingborg på cirka 20 minuter. Boendemiljö Höganäs erbjuder en blandning av boendeformer: allt från villakvarter och havsnära bostadsområden till nyproducerade lägenheter. Många fastigheter har vacker utsikt över havet eller ligger med direkt närhet till naturen. Kombinationen av hav, natur och stadens bekvämligheter gör orten attraktiv både för barnfamiljer, pendlaren och den som söker ett rofyllt boende.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
KR
Kevin Rosenqvist
Helsingborg
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare