Lilla Moberget 71

Malung-Sälen · Fritidshus · Byggd 2023

RustiktFullt renoverat2020-tal
59 m²
Boarea
3
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

49/100
Skola
28
Service
28
Pendling
20
Trafiknärhet
99
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Malung-Sälen 82 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Trollens fäbod 5.5 km
Närbutik ICA Nära Rörbäcksnäs 5.6 km
Restaurang Korv & Bread 5.7 km
Matbutik Tempo Sälen Hundfjället 5.8 km
Grundskola Rörbäcksnäs skola 5.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 595 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.46 + region 11.99
Befolkning 10 254
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.1%
snitt 48%
Småhuspris 18 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Stående träfasad, typ lockpanel
Uppvärmning Luftluftvärmepump + direktverkande el
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med FTX (värmeåtervinning) + luftluftpump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 050 m²
Taxeringsvärde 2 137 000 kr

Beskrivning

Ett litet hus med stort hjärta – Naturidyll i Sälen året om Naturidyll i Sälen med bastu, solig tomt och charmigt enklare boende i nyare tappning. Beskrivning I ett av Sälens kanske mysigaste naturområden ligger detta lilla röda hus som andas sommar, enkelhet och stillhet. Lilla Moberget bjuder på en äldre, uppvuxen miljö där grusvägar slingrar sig fram mellan trädgårdar och verandor men där detta huset i sig är av nyare tappning uppfört 2023 med en funktionell standard som passar perfekt för fritidslivet. Huset om 59 kvadratmeter är fördelat på två sovrum och en trivsam storstuga där kök, matplats och sällskapsyta flyter samman. Som pricken över i:et finns badrum med direkt anslutning till den vidbyggda bastun som också nås från trädäcket som är byggt kring huset i syd- & västläge. Tomten ligger i ljust naturläge där solen vandrar in redan vid frukosten och stannar kvar till sena kvällen. Med utgång från storstugan finns ett smalare trädäck där du, om mer plats för middagar eller solplatser önskas, har alla möjligheter att bygga ut. Det här huset passar dig som söker ett okomplicerat fritidsboende för alla årstider, mitt i det rofyllda ''Lilla Moberget'' beläget mellan Hundfjället och Stöten mot Rörbäcksnäs och Scandinavian Mountains Airport. 4km till Närsjön. 7km till Hundfjället. 9km till Rörbäcksnäs. 16km till Stöten Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information och bokad visning! Interiör Entré Rymlig entré med bra förvaring och praktiska lösningar för fritidslivet. Här finns plats för sittbänk och ytterligare förvaringsmöbler om så önskas. Hel entrématta på golv, stående träpanel på vägg och skivor i tak. Kapp- och skohylla, hyllförvaring, garderober/städskåp samt torkskåp från Electrolux. Storstuga med kök Storstugan samlar både vardagsliv och umgänge i ett och samma rum. Här ryms matplats, kök och sällskapsdel, med utgång till trädäck på baksidan. Matplats för cirka åtta personer med halvöppen planlösning mot TV-rummet. Vinylgolv, stående träpanel på vägg och skivor i tak. Kök Köket har en stilren och funktionell utformning med god arbetsyta och komplett maskinell utrustning. Köket från IKEA har beiga släta luckor, laminatbänkskiva och stänkskydd ovan bänk. Kyl och frys i rostfritt från Samsung, diskmaskin från Electrolux, spis och ugn i rostfritt från Elvita samt inbyggd mikrovågsugn från IKEA. Belysning i överskåp. TV-rum I anslutning till storstugan ligger ett separat TV-rum – en lugn plats för filmkvällar eller som bäddsoffa till extra gäster. Vinylgolv, stående träpanel på vägg och skivor i tak. Möblerat med soffa för cirka fem sittplatser och TV. Sovrum 1 Master bedroom med plats för dubbelsäng och garderober. Vinylgolv, stående träpanel på vägg och skivor i tak. Öppningsbart fönster i nordostläge. Sovrum 2 Smart inrett sovrum med två våningssängar som ger plats för fyra bäddar alternativt som ett till master bedroom. Vinylgolv, stående träpanel på vägg och skivor i tak. Öppningsbart fönster i nordostläge. Badrum Praktiskt badrum med utgång till bastun via egen altandörr. Våtrumsmatta på golv och vägg. WC, dusch, handfat med kommod, extra förvaringsskåp samt varmvattenberedare från Nordic. Altandörr mot bastuhuset. Bastu Det fristående bastuhuset ligger bara några steg från badrumsdörren och har ett stort fönster i väst. Vedeldad bastu med Harvia-aggregat.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
RR
Ronja Renheim
Bjurfors Sälen
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare