1 / 24

Lilla Målma 2

Valdemarsvik · Fritidshus · Byggd 1940

RustiktLätt moderniserat1940-tal
145 m²
Boarea
4
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +6

Läge

54/100
Skola
0
Service
25
Pendling
60
Trafiknärhet
100
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Valdemarsvik 21 min bil
Norrköping 76 min bil
Söderköping 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gryts varv 3.6 km
Närbutik Handlar'n i Fyrudden 7.7 km
Sport Ishall 12.3 km
Grundskola Tryserums friskola 8.9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 134 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 22.48 + region 11.55
Befolkning 7 525
invånare i kommunen
Medianinkomst 305 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 140 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el och luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning VALDEMARSVIK MÅLMA 4:11
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2025

Beskrivning

Välkommen till en plats där drömmen om ett liv på landet möter närheten till havet! Utsiky Denna charmiga gård ligger fritt och högt belägen utan grannar, med milsvid utsikt över ett vackert, öppet jordbrukslandskap. Här bor du i total avskildhet men ändå med närhet till både service och skärgårdsliv. Här finns gott om plats för avkoppling, odling och fritidsliv på en generös tomt om 5 613 kvm. Boningshuset omfattar ca 145 + 25 kvm. På entréplanet finns ett vardagsrum med vackra trägolv samt ett rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Övre plan rymmer ett allrum med öppen spis, en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar, tillsammans med två sovrum och ett badrum. På fastigheten finns flera ekonomibyggnader varav ett äldre magasin med genuin känsla och potential för kreativ användning, samt ett stall med flera boxar, sadelkammare och goda förvaringsmöjligheter. Intill huset breder en inhägnad hästhage ut sig, perfekt för dig som vill ha häst eller andra djur. Här finns även möjlighet att arrendera ytterligare mark för utökad djurhållning eller odling. Till fastigheten hör en båtplats i viken, ca 2 km från bostaden, och den ingår kostnadsfritt i hela fem år! Härifrån når du snabbt badvikar, klippor och skärgårdens pärlor. På kort avstånd ligger Gryt och Fyrudden, båda med restauranger, caféer och småbåtshamn. I Gryt finns även ett pensionat med restaurang, Gryts varv med hotell och matservering, samt populära Snäckevarp med restaurang, minigolf, badstrand och klippor. Fyrudden erbjuder dessutom en välsorterad ICA-butik, och i närområdet finns både fiskbutik, byggvaruhus (Magnussons i Gryt) och en golfbana. Tomten ramas in av grönska och öppna marker. Här finns flera uthus som ger goda möjligheter till förvaring eller annan användning. Läget är rofyllt och lantligt, samtidigt som du har närhet till skärgården och bara ett par mil till Valdemarsvik med service, restauranger och småstadsliv. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 16 juni 2026 Sänkt till 2 295 000 kr (−8 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Felix Åhlén
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare