1 / 34

Lilla Hällevad 1

Linköping · Villa · Byggd 1900

RustiktLätt moderniserat1900-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
1900
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +11

Läge

63/100
Skola
67
Service
23
Pendling
59
Trafiknärhet
92
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Linköping 32 min bil
Norrköping 55 min bil
Mjölby 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlarn 2.4 km
Restaurang Sörgårdens Gästgiveri 7.3 km
Café Lökebo gårdsbageri 9.0 km
Sport Sporthall 12.9 km
Sport Ridhus 14.5 km
Grundskola Nykils skola 2.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 321 m
avstånd
Badplats 2 720 m
Lillsjön, Nykil
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas + 3-glasfönster
Uppvärmning Luftvärmepump, vedeldning i kamin samt direktverkande element
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 611 m²
Fastighetsbeteckning LINKÖPING LILLA HÄLLEVAD 1:2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I attraktiva delar i det östgötska landskapet bor man här i natursköna miljöer i trivsamt grannskap. Här finns bra bussförbindelser utanför knuten och smidig access mot Nykil med skola och affär samt vidare in mot Linköping. Bygden präglas av skog och mark, med badsjöar och härligt varierad natur att njuta av och även närhet mot Mantorp och Mjölby. Fastigheten har sitt ursprung i det tidiga 1900-talet med äldre detaljer bevarade av eldstad och innerdörrar i en i övrigt modern och löpande renoverad yta. Här finns ett stort dubbelgarage med gjuten platta och el samt bra parkering intill med ställplats, utöver det också förrådsbod på tomten. Huvudbyggnaden är ljus och trivsam med ett entréplan som utgörs av sällskapliga delar med flexibel funktion och möjlighet att dela av i flera rumsligheter vid behov. Intill förstukvisten finns en härligt takad altan där man vidare välkomnas in i en rymlig hall med en charmig trapp till det övre planet. Till höger är ett luftigt kök placerat med ljus interiör och matplats vid fönster. Vidare finns ett modernt och fräscht badrum med helkaklade ytor i vitt med dusch och tvättmaskin med ljus från två håll och utgång till trädgård. Här finns ett härligt allrum med gott om plats och fönster i tre väderstreck där det finns två eldstäder med braskamin och rörspis samt trivsamma trägolv. Det övre våningsplanet är rymligt till yta där hela tre stora sovrum samsas tillsammans med en övre hall såsom ytterligare ett sällskapsrum. Även här finns eldstad och mycket gott om förvaringsdelar i klädkammare och garderober. Välkommen till en lantligt plats med naturen nära i trivsamma landskap!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MD
Martin Drotz
Svensk Fastighetsförmedling Linköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare