1 / 21

Liljegången 101

Ystads kommun · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat1900-tal
34 m²
Boarea
2
Rum

Egenskaper

PärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

87/100
Skola
84
Service
99
Pendling
86
Trafiknärhet
75
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Ystad nära
Malmö 67 min bil
Tomelilla 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Willys 610 m
Restaurang Öja Krog 980 m
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Badhus 1.2 km
Närbutik Zejneplivs 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Café Söderberg & Sara 1.6 km
Systembolaget 1.8 km
Apotek 1.8 km
Sport Ridhus 4.4 km
Grundskola Källan skola 960 m
Gymnasium Ystad Gymnasium, Område 5 1.2 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 658 m
avstånd
Vindkraftverk 3 821 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 2 312 m
Saltsjöbaden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Papp
Bjälklag Trä
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Direkt El
Bredband Fiber vid tomtgräns.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 350 m²
Avgift 550 kr/mån

Beskrivning

På bästa läge i Östra Sommarstaden ligger en riktig liten pärla. En charmerande kolonistuga med tillhörande gäststuga; perfekt för lediga dagar, odlarglädje och lugna stunder i solen. På den generösa arrendetomten om cirka 350 kvadratmeter breder en trädgård ut sig med massor av blommor och växter. Här skapas flera naturliga “rum” i grönskan – platser för morgonkaffet, långa luncher och sköna eftermiddagar i skuggan. Tillsammans med stugan bildar trädgården en fin helhet där ute och inne samspelar på bästa sätt. Uterummet som är tillbyggt från huvudstugan förstorar ytorna och skapar en plats att vara på under dagar med sämre väder. På tomten finns även en gäststuga med badrum – ett stort plus när familj och vänner kommer på besök och vill stanna lite längre. Stugan är i genomgående gott skick. Huvudstugan som är drygt 19 kvm består av ett allrum med kök i öppen planlösning. Här ligger fint ljust trägolv och väggarna är målade i en ljus ton. Köket gjordes i ordning 2014 och då öppnades det upp mellan kök och allrum. Inredningen är modern och den maskinella utrustningen består av kyl/frys samt en spis med två plattor och en ugn. Från detta rum kommer man direkt ut i uterummet där det finns en naturlig matplats. Här flödar ljuset in och man sitter skyddat och blickar ut över den ljuvliga trädgården med all sin växtlighet. Snett framför huvudstugan ligger gäststuga med badrum. Denna byggdes 2016-2017 och är därför i mycket gott skick. Badrummet består av kaklad dusch, WC och handfat med kommod. Golvvärme. Här finns en separat varmvattenberedare, samt ett mindre klädförråd. Trädgården och alla dess rum binds samman av ett trädäck. Man riktigt känner hur inne och utemiljö samspelar. Trädgården är uppbyggd i flera olika rum, så att man enkelt kan välja om man önskar sol eller skugga. Här växer päron, klematis, bambu, buxbom och mycket mycket mer. Mitt i trädgården står en stor och ståtlig magnolia som blommar med de vackraste blommor under försommaren. Förrådsutrymme finns det gott om både i anslutning till lill- och storstuga. I förrådet som ligger i stugans nordvästra hörn finns också trappa upp till vindsutrymme. Bakom huvudstugan är en verkstad tillbyggd om strax under 5 kvm. Det här är en stuga för dig som längtar efter något eget under sommarhalvåret – en plats att landa på, odla i och njuta av, med havsnära Ystad inom räckhåll. Välkommen att anmäla intresse redan nu!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JE
Jenny Eriksson
Ystad
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare