1 / 23

Lertaget 4, Simrishamn

Simrishamn · Villa · Byggd 1974

Originalskick1970-tal
94 m²
Boarea
4
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarStora fönsterExponerad tegelTrädgårdGamla trädTegelfasad +2

Läge

82/100
Skola
93
Service
83
Pendling
71
Trafiknärhet
87
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 17 min bil
Ystad 52 min bil
Tomelilla 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik AutoMat Vik 280 m
Restaurang Djupadal S GK 530 m
Sport Ridhus 1.3 km
Café Gunilla Mann 2.3 km
Sport Sporthall 2.3 km
Närbutik 5.8 km
Systembolaget 7.4 km
Apotek Apoteksgruppen 7.5 km
Sport Friskhuset 7.5 km
Vård Sjukhus 7.5 km
Grundskola Famn 510 m
Gymnasium Nova gymnasium 7.5 km
Radon Låg risk (glacial grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 375 m
avstånd
Vindkraftverk 3 381 m
Rörum, 26 m högt
Badplats 873 m
Viks fiskeläge, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 691 m²

Beskrivning

På Österlens kanske vackraste kuststräcka, mellan Vik och Baskemölla, finns nu möjlighet att förvärva en fastighet med ett läge utöver det vanliga. Här möter du en oslagbar vy där Stenshuvuds karaktäristiska siluett reser sig i horisonten - ett panorama som få bostäder kan erbjuda. Huset uppfördes under mitten av 1970-talet och erbjuder en välplanerad planlösning med entréplan och källarplan. Entréplanet rymmer tre sovrum, sällskapsytor, kök och badrum, medan källarplanet inrymmer ytterligare sällskapsytor, tvättstuga och rikligt med förvaringsutrymmen. Här finns även utvecklingspotential för den som vill skapa något helt personligt och unikt. Ett generöst garage/förråd om ca 35 kvm tillhör fastigheten och lockar onekligen till tankar om att utveckla. Moderniseringsbehov föreligger, men detta innebär samtidigt en utmärkt möjlighet att förädla och sätta sin egen prägel på boendet. Läget är svårt att överträffa - på bekvämt gångavstånd når du både Lilla Vik och Djupadal, två av Skånes mest uppskattade golfbanor. Omgivningarna bjuder på strandängar, klippkust, sandstränder och lummiga skogspartier. Fiskeläget Vik präglas av genuin bykänsla och småskalighet. Här finns hamnkiosk, goda badmöjligheter, surfing och en levande bykänsla. Serviceutbudet i närområdet inkluderar restauranger, matbutik, busshållplats och närhet till populära gårdsbutiker såsom Orelund och Mandelmanns. Detta är en unik chans att förvärva en fastighet med både ett av Österlens mest eftertraktade lägen och en fantastisk utvecklingspotential., Vik, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
7 475 000 kr
Visa hos mäklare