1 / 28

Lerbäcksängen 2A

Göteborg · Villa · Byggd 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
137 m²
Boarea
4
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplats +2

Läge

85/100
Skola
84
Service
91
Pendling
85
Trafiknärhet
84
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 18 min bil
Mölndal 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Casablanca 1.5 km
Närbutik Tempo Lillhagen 1.5 km
Café 1.6 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Sport Nordic Wellness 2.6 km
Apotek Kronans Apotek 2.6 km
Matbutik Willys Hemma Tuve 2.6 km
Sport Badhus 2.9 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Ridhus 3.5 km
Sport Ishall 3.6 km
Sport Sporthall 3.6 km
Sport Multiarena 5.1 km
Grundskola Skogomeskolan F-6 980 m
Gymnasium The British School in Gothenburg (BSG) 4.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 481 m
avstånd
Vindkraftverk 4 839 m
Gårdsten, 121 m högt
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 115 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 795 m²
Fastighetsbeteckning GÖTEBORG SKOGOME 8:31
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett drömboende på Lerbäcksängen 2A – en nybyggd fastighet från 2024 som sätter guldkant på vardagen. Här möts modern stil och komfort i en perfekt balans. Med en rymlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, bjuder hemmet in till socialt umgänge med familj och vänner. Den generösa takhöjden som sträcker sig upp till nock ger bostaden en känsla av rymd och lyx, medan de stora fönsterpartierna fyller varje rum med naturligt ljus och skapar en varm inbjudande atmosfär. Fastigheten erbjuder tre väl tilltagna sovrum, perfekta för familjen eller för dig som vill ha extra utrymme för gäster och hemmakontor. Ett stilrent kök i smakfulla materialval med gott om utrymme för att laga middagar medans gästerna sitter vid köksön och socialiserar. Vidare finns det två badrum även de smakfullt inredda med stilrena materialval. Här är inget lämnat åt slumpen – varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett harmoniskt och tidlöst boende. Denna fastighet är perfekt för er som har gröna fingrar då ni själva har möjligheten att skapa er drömträdgård. På tomten är det förberett för garage med plats för en bil. På Lerbäcksängen 2A bor du i ett hem där funktion möter estetik, där ljusa ytor och genomtänkt planering gör det lätt att trivas. Här är du omgiven av grönska och lugn, samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter. Välkommen att uppleva en bostad som verkligen lever upp till drömmarna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
JP
Johan Pålsson
Svensk Fastighetsförmedling Göteborg Hisingen
Utgångspris
--
Visa hos mäklare