1 / 16

Leksaksgatan 1

Osby · Villa · Byggd 1930

Blandat1930-tal
115 m²
Boarea
5
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +6

Läge

88/100
Skola
92
Service
100
Pendling
87
Trafiknärhet
77
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Osby nära
Älmhult 32 min bil
Hässleholm 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Frukt & Livs 200 m
Matbutik Coop Osby 410 m
Apotek Apoteket Dufwan 510 m
Systembolaget 540 m
Restaurang Restaurang & Pizzeria Familjen 590 m
Sport Sporthall 610 m
Vård Vårdcentral 680 m
Sport Ishall 840 m
Café Paus 1.0 km
Sport Badhus 1.2 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport Tränings Bruket 14.5 km
Grundskola Klockarskogsskolan F-3 540 m
Gymnasium Yrkesskolan, introduktionsprogrammet 570 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 415 m
avstånd
Badplats 2 062 m
Osbysjön, Spegeldammen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 49 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande radiatorer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 464 m²
Fastighetsbeteckning OSBY BOKBINDAREN 24
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga villa om 115 kvm, perfekt belägen i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds 5 rum, varav 3 sovrum, och en härlig atmosfär som känns som hemma redan vid första steget innanför dörren. Höjdpunkter: - Ny fasad: Modern och välskött, som ger huset ett stilrent och fräscht yttre. - Renoverade badrum: Två badrum i bra skick som kombinerar funktionalitet och smakfull design. - Renoverat kök: Stilrent, modernt och utrustat för både vardagsmatlagning och festliga middagar. - Fräscha ytskikt: Ljus och smakfull inredning med bevarad charm från när huset byggdes. Tomten erbjuder plats för både avkoppling och aktiviteter – en perfekt mix för både barnfamiljen och den som älskar att vara utomhus. Med ett trivsamt läge nära skolor, lekplatser och grönområden har du allt du behöver inom räckhåll. Den här villan är ett hem som måste upplevas på plats. Välkommen att boka visning och ta första steget mot ditt nya drömboende! Kontakta oss redan idag – det här är ett boende du inte vill missa!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
DF
Daniel Flygare
Svensk Fastighetsförmedling Hässleholm
Utgångspris
--
Visa hos mäklare