1 / 36

, Lekeberg Gillsåsen 3127

Lekeberg · Villa

NeutraltLätt moderniserat1900-tal
120 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +9

Läge

75/100
Skola
44
Service
68
Pendling
77
Trafiknärhet
93
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Örebro 30 min bil
Lekeberg 15 min bil
Kumla 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Fyra systrar 4.0 km
Matbutik ICA Träffen 4.2 km
Närbutik 5.9 km
Vård Vårdcentral 6.2 km
Restaurang Nudaeng’s thaifood 6.4 km
Systembolaget 6.5 km
Apotek Apoteksgruppen 6.5 km
Sport Join Us 6.6 km
Sport Sporthall 6.7 km
Sport Ridhus 11.5 km
Grundskola Mullhyttans skola 4.4 km
Gymnasium Gymnasieutbildning i Lekeberg 6.9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 104 m
avstånd
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.73%
kommun 21.43 + region 12.30
Befolkning 8 606
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 20 673 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 18 808 m²
Avgift 8 310 kr/mån

Beskrivning

Välkommen till Gillsåsen – en flexibel drömgård på hela 18 808 kvm som lika gärna kan bli ert nya permanentboende eller ett mysigt fritidshus med hästliv i världsklass. Här får ni både trivsamt bostadshus och komplett hästanläggning omsluten av vacker skog och ängar som bjuder på direkta ridvägar och total frid. Bostadshuset har praktisk planlösning med 2 sovrum på övervåningen och fräscht badrum med bubbelbadkar och golvvärme. Övervåningens stora hall/allrum har potential att enkelt bli ett tredje sovrum – perfekt för familj, gäster eller hemmakontor. Köket leder ut via altandörr till uteplatsen med utsikt över hagarna, och vardagsrummet har mysig kamin som värmer på kyliga kvällar. Hästanläggningen är hjärtat, med stall, boxar och generös gårdsplan – redo för vardagsskötsel eller hobbyverksamhet. Hagarna breder ut sig mot skogen för optimal träning och utflykter. Uteplatsen bakom huset har eftermiddag-/kvällssol och fin utsikt över hästhagarna – öppen med tak för sköna dagar året runt. Tomten kommer med nyplanterade bärbuskar, äppelträd och jordgubbsland – här kan ni skörda era egna bär direkt utanför dörren. Äldre växthus ger ännu fler odlingsmöjligheter och den privata vattenbrunnen håller allt grönt året runt. Uppvärmning via energieffektiv NIBE F730 frånluftsvärmepump håller driftskostnaderna nere. Senaste renoveringarna inkluderar skorsten, tak på farstun och lada. Yttre renoveringar: Skorsten - 2025 Tak på farstun - 2025 Delar av fasad bytt - 2025 Stall renoverat - 2022 Tak på lada - 2025 Boarea 78kvm biarea 34kvm enligt taxeringsinformationen. En komplett hästgård i naturskön miljö! Kontakta mäklare Fredric Andersson för visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
2 095 000 kr
Visa hos mäklare