1 / 32

Lejonvägen 15

Alingsås kommun · Villa · Byggd 1960

ModerntFullt renoverat1960-tal
131 m²
Boarea
5
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +10

Läge

91/100
Skola
86
Service
99
Pendling
86
Trafiknärhet
96
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Alingsås nära
Göteborg 60 min bil
Vårgårda 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Da Riccardo 500 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Alingsås 920 m
Närbutik Gottis 920 m
Sport Nordic Wellness Alingsås E-lux 950 m
Vård Vårdcentral 1.3 km
Café 1.4 km
Apotek Apoteket 1.5 km
Systembolaget 1.6 km
Sport Sporthall 2.0 km
Sport Badhus 2.2 km
Sport Ridhus 3.3 km
Grundskola Vittra Gerdsken 820 m
Gymnasium Alströmergymnasiet sektor 3 2.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 717 m
avstånd
Badplats 169 m
Gerdsken, Tarzanbadet
Brunnar (500 m) 92 st
median borrdjup 143 m
Kommunalskatt 32.84%
kommun 21.36 + region 11.48
Befolkning 42 722
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.6%
snitt 48%
Småhuspris 31 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts.
Stomme Betong/Trä.
Tak Papp.
Fönster 3-glas.
Grundläggning Betongplatta.
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump, ny 2022. Täljstenskamin och braskamin.
Bredband Alingsås stadsnät, fiber.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 780 m²
Taxeringsvärde 4 056 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Med ett högt, rofyllt och sjönära läge nära sjön Gerdsken erbjuds nu denna modernt renoverade villa på Lejonvägen 15 snart till salu! Villan är placerad på lugn gata med vacker utsikt över sjön från både fönster i villan, det isolerade uterummet och den stora altanen, som också erbjuder sol över hela dagen och långt in på kvällen. Kort promenad ner för gatan nås fin badplats med både sandstrand och brygga. Bakom huset finns mysig skogsdunge, perfekt för barnens bus och lek. Med andra ord ett helt perfekt läge i ett av Alingsås mest populära områden. Villan erbjuder trivsam planlösning och genomgående god standard. 2009 genomgick bostaden omfattande både renovering och tillbyggnation innefattande bland annat nytt yttertak, tilläggsisolering och putsad fasad, fönster, ny planlösning och modernt kök, ytskikt, installation av braskaminer, isolerat uterum för åretrunt-bruk, ny el och elcentral, plåtarbeten med mera. Stilrena murar mot gatan, där det också finns ett praktiskt garage med fjärrstyrd port. På ovansidan om huset finns både ved- och redskapsförråd samt isolerat gästhus. Fiber är installerat och luft-vattenvärmepump ger stabil drift. Robotgräsklippare finns och ingår. Närhet till handelshuset Vimpeln, för- och grundskola, idrottsplats och bara 15 minuters promenad in till Alingsås centrum. Välkomna att lämna ert intresse redan nu hälsar Johan Birkmar!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 14 juni 2026 Sänkt till 5 600 000 kr (−3 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JB
Johan Birkmar
Alingsås
Utgångspris
5 600 000 kr
Visa hos mäklare