1 / 18

Ledungsvägen 12

Täby · Villa · Byggd 1987

ModerntFullt renoverat1980-tal
127 m²
Boarea
5
Rum
1987
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takModernt kökUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportTakfönster +2

Läge

88/100
Skola
88
Service
96
Pendling
81
Trafiknärhet
85
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 29 min bil
Täby 13 min bil
Solna 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bella Notte 280 m
Sport Friskis&Svettis Täby 350 m
Apotek 990 m
Matbutik ICA Supermarket - Täby kyrkby 1.0 km
Sport Ridhus 1.1 km
Sport Sporthall 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Café Skavlöten servering 3.3 km
Sport Badhus 4.5 km
Systembolaget 4.5 km
Närbutik Viggbygärdets Livs & Grill 4.7 km
Sport Ishall 5.0 km
Sport Multiarena 12.1 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Täby 380 m
Grundskola Kyrkskolan 720 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 131 m
avstånd
Badplats 3 218 m
Skavlöten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 79 st
median borrdjup 205 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer.
Ventilation Frånluft med återvinnig
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 449 m²
Fastighetsbeteckning Ångan 12
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Hemtrevligt kedjehus i centrala Kyrkbyn! + Carport & parkeringsplatser + Insynsskyddad uteplats med generös tomtyta + Genomgående fint skick + Braskamin och högt i tak i vardagsrum + Stora sociala ytor & rymliga sovrum + Lugnt och populär adress för familjen Önskar du flytta till ett området där hela familjen kommer trivas? På en lugn, barnvänlig gata hittar ni detta trevliga kedjehus i hjärtat av Täby kyrkby. Bostaden erbjuder fyra rymliga och rogivande sovrum. Vardagsrum med braskamin, högt i tak samt utgång till uteplats i västerläge. Smakfullt och påkostat kök som renoverades år 2020. Badrum på vardera våningsplan för extra bekvämlighet i vardagen. I anslutning till entrén finns en praktisk tvättstuga, vidare tar du dig till ett integrerat garage. Fina uteplatser med soltimmar för alla klockslag. Då huset ligger längst ner på gatan får man med en större tomtyta än flera i området - Njut av ett insynsskyddat en generös trädgård, perfekt plats för lek och odling. Här bor du med absoluta närhet till skolor, matbutik, restauranger, gym, apotek och annan service. Trevliga promenadstråk och gångavstånd till Vallentunasjön. Goda kommunikationer via Roslagsbanan till Stockholm Östra, bussar till både Danderyds sjukhus, Upplands-Väsby samt Täby Centrum. Med bil tar det ca. 10 minuter till Täby Centrum och cirka 20 minuter till Stockholm Stad. Kort promenadavstånd till Täby kyrkby trafikplats som tar dig med buss till Kista på noll tid. Är du nästa stolta ägare av Ledungsvägen 12? Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare