1 / 30

LEDUNGSVÄGEN 10

Täby · Villa · Byggd 1987

NeutraltFullt renoverat1980-tal
148 m²
Boarea
6
Rum
1987
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGarage / carport +1

Läge

87/100
Skola
88
Service
96
Pendling
81
Trafiknärhet
85
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 29 min bil
Täby 13 min bil
Solna 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bella Notte 270 m
Sport Friskis&Svettis Täby 330 m
Apotek 1.0 km
Matbutik ICA Supermarket - Täby kyrkby 1.0 km
Sport Ridhus 1.1 km
Sport Sporthall 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Café Skavlöten servering 3.3 km
Sport Badhus 4.5 km
Systembolaget 4.5 km
Närbutik Viggbygärdets Livs & Grill 4.7 km
Sport Ishall 4.9 km
Sport Multiarena 12.1 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Täby 370 m
Grundskola Kyrkskolan 730 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 127 m
avstånd
Badplats 3 211 m
Skavlöten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 77 st
median borrdjup 210 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas (extra isolerfönster mot öst)
Uppvärmning Frånluftsvärmepump & Öppen spis
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 669 m²
Fastighetsbeteckning Ångan 11
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Hus i fint skick och generös tomt! + Fiber + Carport & gästparkeringar + Insynsskyddad tomt + Uteplats med fin altan i anslutning till gräsmatta + Stora sociala ytor & rymliga sovrum På en lugn, barnvänlig gata hittar ni detta trevliga kedjehus i hjärtat av Täby kyrkby. Bostaden erbjuder fyra rymliga och rogivande sovrum. Vardagsrum med stor inredningspotential och utgång till två uteplatser i öst och väst. Öppen spis för extra mysfaktor. Här finns plats för diverse möblemang efter eget behov och önskemål. Smakfullt renoverat kök från 2016 med goda arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter samt matplats för flertalet sittande gäster. Bostaden erbjuder även ett mysigt allrum med plats för soffgrupp och annan inredning. Badrum på varje våningsplan, varav ett med badkar och ett med dusch. I anslutning till entrén finns en praktisk tvättstuga med bland annat grovkök, tvättmaskin, grovingång samt stort förråd med tillgång till vind. Kallförråd på tomten med gott om utrymme för förvaring. Husets helt egna lekställning i trädgården för barnen - Kanske dags att öppna förskola? Här bor du med absoluta närhet till skolor, matbutik, restauranger, gym, apotek och annan service. Trevliga promenadstråk och gångavstånd till Vallentunasjön. Goda kommunikationer via Roslagsbanan till Stockholm Östra, bussar till både Danderyds sjukhus, Upplands-Väsby samt Täby Centrum. Med bil tar det ca. 10 minuter till Täby Centrum och cirka 20 minuter till Stockholm Stad. Kort promenadavstånd till Täby kyrkby trafikplats som tar dig med buss till Kista på noll tid. Besiktningsprotokoll delas ut på visningen. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare