1 / 42

Ledungsgränd 3

Järfälla · Villa · Byggd 2010

ModerntFullt renoverat2010-tal
122 m²
Boarea
5
Rum
2010
Byggår

Egenskaper

PardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +4

Läge

89/100
Skola
99
Service
98
Pendling
82
Trafiknärhet
84
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 27 min bil
Järfälla 12 min bil
Solna 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlarn Skälby 780 m
Restaurang Skälby thai food 840 m
Sport Sporthall 1.0 km
Café Cafe Veddesta 1.1 km
Matbutik Willys 1.2 km
Apotek Kronans Apotek 1.2 km
Sport Friskis & Svettis 1.4 km
Systembolaget 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Sport Badhus 2.6 km
Sport Ridhus 3.2 km
Sport Ishall 4.1 km
Sport Multiarena 9.3 km
Grundskola Björkebyskolan 280 m
Gymnasium Järfälla gymnasium Barkarby 1.5 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 658 m
avstånd
Badplats 3 641 m
Hässelby Allmänna Bad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 123 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.52%
kommun 19.19 + region 12.33
Befolkning 88 950
invånare i kommunen
Medianinkomst 375 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50%
snitt 48%
Småhuspris 40 799 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts samt träpanel
Tak Plåt
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 269 m²
Fastighetsbeteckning Skälby 3:1564
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till Ledungsgränd 3 mitt i populära villaidyllen Skälby! Arkitekten måste ha haft en av sina bästa dagar när detta välplanerade, friköpta parhus skapades. Med smakfull inredning och en känsla av villaliv mitt i populära familjeidyllen Skälby. Här kombineras känslan av villaboende med en mysig trädgård och en stor altan som bjuder på solchanser från morgonkaffet till eftermiddagsfikat och kvällsdrinken. Ni kan njuta av ett härligt spabad året runt och barnen kan leka på den lagom stora gräsmattan. Hela huset har nyligen uppdaterats med nyslipat parkettgolv på entréplan, nylackerade köksluckor samt nymålade ytskick i hela huset. Uppfarten utanför huset har plats för två bilar och här finns även ett isolerat förråd. När ni kliver in genom dörren möts ni av en ljus och välkomnande hall med smart planering för dold förvaring och avhängning och ett praktiskt klinkergolv att vila fossingarna på. Köket är välutrustat ligger i delvis öppen planlösning med det ljusa och inbjudande vardagsrummet. Rymligt och välplanerat med dubbla utgångar till den stora altanen och gräsmattan. Entréplanet erbjuder även en praktisk tvättstuga och ett helkaklat duschrum i smakfulla toner. På övre plan huserar tre lättmöblerade sovrum varav ett master bedroom med balkong och klädkammare. Ett allrum, perfekt för soffhäng eller spelkvällar. Här går det även att sätta upp en vägg för er som söker ytterligare ett sovrum. Ytterligare ett helkaklat badrum med badkar kompletterar denna våning och avslutar en trevlig rundvandring med en pirrande känsla i kroppen. Ett hem som väntar på nästa förväntansfulla familj som längtar efter att få dela glädje och skapa oförglömliga stunder tillsammans. Blir det ni som gör det här till er egen vrå i världen? Välkommen till Ledungsgränd 3 där ni finner allt en familj kan önska sig för ett bekvämt och trivsamt liv! Här hittar ni grönområden runt husknuten samt både skolor och förskolor. Goda kommunikationer samt E18 några minuters bilfärd bort. IKEA, Stockholm Quality Outlet samt Barkarby handelsplats finner ni även i närområdet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare