1 / 42

Ledungsgränd 25

Järfälla · Villa · Byggd 2009

ModerntFullt renoverat2000-tal
124 m²
Boarea
5
Rum
2009
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +5

Läge

89/100
Skola
98
Service
98
Pendling
82
Trafiknärhet
84
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Järfälla 12 min bil
Solna 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlarn Skälby 870 m
Restaurang Pizzeria Stjärnhuset 880 m
Sport Sporthall 980 m
Café Cafe Veddesta 1.0 km
Matbutik Willys 1.1 km
Apotek Kronans Apotek 1.1 km
Sport Friskis & Svettis 1.4 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Badhus 2.5 km
Vård Vårdcentral 2.6 km
Sport Ridhus 3.2 km
Sport Ishall 4.2 km
Sport Multiarena 9.4 km
Grundskola Björkebyskolan 320 m
Gymnasium Järfälla gymnasium Barkarby 1.5 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 668 m
avstånd
Badplats 3 656 m
Hässelby Allmänna Bad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 104 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.52%
kommun 19.19 + region 12.33
Befolkning 88 950
invånare i kommunen
Medianinkomst 375 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50%
snitt 48%
Småhuspris 40 799 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts samt träpartier
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft-vatten-värmepump
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 266 m²
Fastighetsbeteckning Skälby 3:1553
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Arkitekten måste haft en av sina bästa dagar när denna bostad skapades, ett välplanerat friköpt parhus med smakfull inredning och med känslan av villaliv mitt i familjeidyllen i populära Skälby! Man kan helt klart förstå den familj som förälskar sig i det här härliga parhuset. Här finns känslan av villaboende med mysig trädgård, som erbjuder två uteplatser, en för morgonkaffet och en för eftermiddagssolen och kvällsdrinken i solnedgången och en gräsmatta perfekt för lekande barn. Hela huset har genomgått en uppdatering med slipade parkettgolv i matt ljus ek och fått nymålade väggar men även en helt ny luftvattenpanna. Innanför dörren möts man av god planering i en ljus och välkomnande hall med plats för både dold förvaring och avhängning. Här finns ett välplanerat kök, med all den utrustning man kan önska sig, i en halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med dubbla utgångar till den härliga baksidan som bjuder på en stor inbjudande altan och gräsmatta. Entréplanet bjuder även på en praktisk tvättstuga samt ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp finner ni triss i sovrum, ett masterbedroom med balkong och klädkammare samt två mindre, båda med praktiska platsbyggda garderober med skjutdörrar. Här finns även ett allrum, perfekt för soffhäng eller spelkvällar samt ytterligare ett helkaklat badrum med badkar. Uppfarten utanför huset rymmer två bilar och har elbilsladdare. Här finns även ett isolerat förråd. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl skolor, förskolor som kommunikationer i ett hus av absolut toppklass, i ivrig väntan på en familj med smak för det goda. Är det ni? Välkomna hem till Ledungsgränd i Skälby.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare