1 / 8

Lavstigen 4

Landskrona · Villa · Byggd 1968

ModerntFullt renoverat1960-tal
117 m²
Boarea
4
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUterumTrädgårdFörort

Läge

85/100
Skola
87
Service
93
Pendling
86
Trafiknärhet
68
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Landskrona 12 min bil
Helsingborg 39 min bil
Malmö 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 550 m
Matbutik ICA Nära Häljarpshallen 680 m
Restaurang Häljarps Pizzeria 700 m
Sport Sporthall 790 m
Närbutik Preem 3.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 4.3 km
Sport Ridhus 4.7 km
Sport Fitness24Seven 5.4 km
Café Espresso House 5.5 km
Systembolaget 5.5 km
Sport Ishall 6.3 km
Sport Badhus 6.5 km
Sport Multiarena 14.0 km
Grundskola Sandåkerskolan 760 m
Gymnasium Öresundsgymnasiet Landskrona 5.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 496 m
avstånd
Vindkraftverk 2 612 m
Lundåkra, 125 m högt
Vindkraft (planerad) 2 656 m
Lundåkra, beviljat
Badplats 4 109 m
Saxtorpssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.42%
kommun 20.24 + region 11.18
Befolkning 47 309
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 30 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vatten
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 602 m²
Fastighetsbeteckning Saxtorp 100:32
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Lavstigen 4 i Häljarp – en rymlig och välskött villa med generösa ytor, smart planlösning och ett lugnt läge i ett familjevänligt område. Här erbjuds ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett bekvämt boende med gott om plats för både vardag och umgänge. Huset är uppfört 1968 och erbjuder enligt taxeringsuppgifter 117 kvm boarea samt 27 kvm biarea. Utöver detta finns ett vinterisolerat uterum om cirka 24 kvm, vilket används året runt och blir en naturlig förlängning av bostaden. Fastigheten har även en tillbyggnad om cirka 16 kvm, som idag erbjuder ett extra rum och skapar ytterligare utrymme och flexibilitet för familjens behov – perfekt som sovrum, kontor eller hobbyrum. Bostaden har genomgått flera renoveringar och förbättringar under de senaste åren, vilket gör att huset upplevs vara i ett mycket gott skick. Det trivsamma köket renoverades 2015 och erbjuder goda arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Köket har dessutom uppdaterats med ny kyl och frys från 2024, vilket bidrar till en modern och funktionell känsla. Fastigheten erbjuder även fräscha toaletter som renoverades 2017. Vardagsrummet renoverades 2019 med nytt parkettgolv, vilket skapar en varm och inbjudande miljö för både vardag och sociala tillställningar. För extra trygghet renoverades dessutom yttertaket under 2025, en betydande investering som ger kommande ägare ett mer bekymmersfritt boende under många år framöver. På tomten finns även ett garage, vilket ger både praktisk förvaring och bekvämlighet i vardagen. Den lättskötta tomten om 602 kvm erbjuder gott om plats för både lek, avkoppling och trädgårdsliv. Här finns möjligheter att skapa flera trivsamma uteplatser där familj och vänner kan samlas under årets varmare månader. På Lavstigen 4 bor du i ett attraktivt och omtyckt område med närhet till skola, förskola, kommunikationer, service och grönområden. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, vilket bidrar till ett bekvämt och praktiskt vardagsliv. Lavstigen 4 är ett hem som kombinerar funktion, trivsel och generösa ytor på ett sätt som måste upplevas på plats. Ett välskött hus där stora delar har renoverats och förbättrats genom åren – perfekt för dig som vill flytta in och börja trivas direkt. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare