1 / 28

Lavendelvägen 5

Eskilstuna · Villa · Byggd 1990

Lätt moderniserat1990-tal
121 m²
Boarea
4
Rum
1990
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen planlösningUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

59/100
Skola
26
Service
28
Pendling
64
Trafiknärhet
90
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 26 min bil
Västerås 58 min bil
Strängnäs 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hållsta Pizzeria 5.2 km
Matbutik Coop Skogstorp 9.3 km
Sport Sporthall 10.4 km
Sport Ridhus 11.8 km
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 13.9 km
Sport Multiarena 14.1 km
Sport Badhus 15.0 km
Grundskola Hållstaskolan F-6 5.9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 438 m
avstånd
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerglas
Grundläggning Krypgrund/betongplatta
Uppvärmning FTX + el + kakelugn
Ventilation Mekanisk
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 001 m²
Fastighetsbeteckning Görjan 1:112
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Vid vägarnas ände, nära sjö och skog ligger detta röda hus med vita detaljer! Endast 17 km söder om Eskilstuna ligger Bälgviken med rötter från 1600-talet och den då viktiga järnvägsknuten som låg här. Luften sades vara mycket hälsosam, så det planerades till och med för anläggning av ett sanatorium på sin tid. Sågverket som verkade på platsen 1879 till 1983 var den stora arbetsgivaren och runt om byggdes husen. Idag finns här ungefär 100 hushåll. Bälgviken ansluter till Näshultasjön och erbjuder fina badplatser och båtbryggor inklusive ångbåtsbryggan som den gamla ångbåten GERDA utgår ifrån. Den trafikerar Näshultasjön några sommarveckor varje år. GERDA är förmodligen den äldsta ångdrivna slupen i Sverige. Skogen bakom huset är rik på bär och svamp och placerar huset i den sörmländska landsbygdsidyllen där det härskar lugn och ro i samspel med vackra omgivningar. Gillar du att snöra på dig vandringskängorna så kan du direkt ge dig ut på Sörmlandsleden. Själva huset är ett enplanshus på 121 kvadrat med ca 40 kvm biyta byggt 1990 på en 1001 kvadratmeter stor tomt. På tomten finns bland annat det lilla växthuset där du kan sitta och njuta med en god kopp kaffe och drömma stora drömmar. Huset har ytterligare två altaner där en av dem är takad. Det här är ett rejält, lättskött hus vilket känns så fort man kliver in genom dörren där man välkomnas av en öppen planlösning i ett plan. Rymden och planlösningen ger en inbjudande känsla, det här huset är gjort för att bjuda hem vänner på middag framför den sprakande brasan i kakelugnen. Vardagsrummet har ryggåstak, alltså är öppet till nock, vilket ger en härlig rymd åt rummet som dessutom har fönster åt tre väderstreck med vackert ljusinsläpp. Köket är hjärtat i huset och härifrån når du vardagsrummet, hallen, altandörren till den takade altanen och också tvättstugan med sin utgång till garaget. Köket har all utrustning och här ståtar som sagt den vackra väl fungerande kakelugnen. Totalt finns här dessutom tre sovrum och två badrum. Garage för en bil och plats för 3-4 bilar på gården. Från Bälgviken är det 6,5 km till Hållsta där du har förskola och skola (åk 1-6). På 20 minuter tar du dig in till Tuna park i Eskilstuna där du har butiker och restauranger. Till Stockholm tar du dig på 1,5 timma. Kommunikation med buss till Eskilstuna finns. Detta hus är verkligen värt att se, kontakta oss i Mäklarringen-gänget så berättar vi mer!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare