1 / 22

Lassbyn 404, Gunnarsbyn

Boden · Villa · Byggd 1972

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
108 m²
Boarea
5
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisModernt kökUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

63/100
Skola
59
Service
35
Pendling
49
Trafiknärhet
94
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Boden 40 min bil
Luleå 69 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Kallkällan 3.0 km
Matbutik Gunnarsby lanthandel 3.0 km
Café Nestors Café & Diversehandel 4.5 km
Grundskola Älvskolan 2.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 68 m
avstånd
Badplats 3 171 m
Sörbyn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.60 + region 11.34
Befolkning 28 049
invånare i kommunen
Medianinkomst 358 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 15 526 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 240 m²

Beskrivning

Enplansvilla med närhet till naturen! Välkomna till denna trevliga enplansvilla i Lassbyn! Här bor du med närhet till naturen, såväl skog som vattendrag. Bostaden har fyra sovrum, vardagsrum, kök, badrum och tvättstuga. Utöver det finns två altaner, varmgarage med plats för en bil samt förråd. Bostaden renoverades under 2020 med delvis nytt kök samt nya ytskikt. Under 2024 installerades ett nytt system för luft/vattenvärmepumpen. I Lassbyn finns bland annat Lassbygården som är en bra utgångspunkt för dig som vill vandra i skogsmiljö, Lassbyns fiskeförening samt Lassbyforsen med eldplats och härlig utsikt. I Gunnarsbyn finns Älvskolan med elever från förskoleklass till och med årskurs 6 samt en fritidsavdelning. I Gunnarsbyn finns även en livsmedelsbutik och drivmedelsstation. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning! Gunnarsbyn är en mindre ort, belägen ca fyra mil norr om Boden invid Råne älv. I Gunnarsbyn finns förskola och grundskola (F-6) med fritids. Byn har också en vacker träkyrka, en livsmedelsaffär och en drivmedelsstation. Gunnarsbyn/Sörbyn omges av variationsrik skog, sjöar och strömmande vattendrag. Både Vitträsket och Råneälven erbjuder rika tillfällen till fiske, bad och naturupplevelser. Vid Kyrkudden finns en båtlänning för sjösättning av båtar, liksom vindskydd och eldstad. Här finns även en sportanläggning med gräs- och grusplan, tennisbana och elljusspår. Vintertid finns fina skidspår som ombesörjs av Sörbyns IF.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JN
John Nilsson
Boden
Utgångspris
495 000 kr
Visa hos mäklare