1 / 38

Låssbylyckorna 23A, Torslanda

Göteborg · Villa · Byggd 1929

Blandat1920-tal
226 m²
Boarea
8
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

Modernt kökKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädFörort

Läge

81/100
Skola
81
Service
89
Pendling
84
Trafiknärhet
67
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 17 min bil
Mölndal 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 750 m
Café Mjöviks Bageri & Gårdsbutik 1.4 km
Matbutik ICA Nära Björlanda 1.7 km
Restaurang Resturang Dragongården 2.1 km
Sport SATS 3.1 km
Sport Multiarena 3.1 km
Sport Ridhus 3.2 km
Närbutik Willys Hemma 3.8 km
Vård Vårdcentral 4.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 4.3 km
Systembolaget 5.0 km
Sport Ishall 5.1 km
Sport Badhus 6.0 km
Grundskola Algebraskolan 1.3 km
Gymnasium Donnergymnasiet 7.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 253 m
avstånd
Badplats 4 589 m
Lilleby, bra 2025
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit / plåt
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster och 3-glasfönster
Uppvärmning Luft vattenvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 874 m²
Fastighetsbeteckning GÖTEBORG LÅSSBY 3:117
Taxeringsår 1929

Beskrivning

Välkommen till en unik möjlighet i populära Låssby – ett charmigt flerfamiljshus med tre lägenheter och stor utvecklingspotential! Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både Björlanda och centrala Göteborg, samtidigt som du har möjligheten att kombinera boende med en stabil inkomst från uthyrning. Huset rymmer tre välplanerade lägenheter: en ljus och yteffektiv och nyrenoverad 2,5:a om 49 kvm, en rymlig 3:a om 86 kvm samt en generös 3:a om 91 kvm högst upp med flera sovalkover och en underbar terrass i soligt söderläge – perfekt för lata dagar i solen eller kvällar med vänner. Alla lägenheter har sin egen unika karaktär och erbjuder trivsamma boendemiljöer. För den som söker ett hem att växa i eller vill investera smart, finns här flera möjligheter: bo själv i en av lägenheterna och hyr ut de andra, eller förvärva hela huset som ett renodlat hyreshus med goda intäktsmöjligheter. Dessutom finns en stor källare om hela 107 kvm – en dold potential där en fjärde lägenhet kan skapas, eller varför inte ett kontor, hobbyrum eller studio? På tomten finns även ett dubbelgarage i enklare skick som kan rustas upp eller användas som förråd. Ett sällsynt tillfälle för dig som vill skapa något eget, oavsett om det handlar om boende, investering eller båda delarna. Välkommen att upptäcka möjligheterna i Låssby – här finns både utrymme för drömmar och framtida värde!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
PL
Per Lind
Svensk Fastighetsförmedling Partner 1 Torslanda
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare