1 / 22

Läsarvägen 13

Söderhamns kommun · Villa · Byggd 1980

NeutraltFullt renoverat1980-tal
160 m²
Boarea
6
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumVinkylBastuKlinkergolvBalkong +6

Läge

81/100
Skola
81
Service
72
Pendling
78
Trafiknärhet
93
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Söderhamn 19 min bil
Bollnäs 59 min bil
Gävle 73 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Multiarena 820 m
Sport Sporthall 1.0 km
Sport Ishall 1.3 km
Restaurang Ljusne-turbinen 1.4 km
Matbutik Coop Ljusne 1.4 km
Café Ewas Café Laxen 1.4 km
Sport Badhus 8.8 km
Vård Sjukhus 9.8 km
Sport Ridhus 10.3 km
Sport Member 24 10.6 km
Grundskola Stenbergaskolan åk 4-9 990 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 82 m
avstånd
Badplats 4 080 m
Stenö havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.17%
kommun 21.66 + region 11.51
Befolkning 24 545
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 726 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad trä
Stomme trä
Tak tegel
Bjälklag trä
Fönster 2 + 1 glas.
Grundläggning betongplatta
Uppvärmning Bergvärme samt kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 755 m²
Avgift 235 kr/mån
Taxeringsvärde 1 040 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Rymlig och smakfullt rustad 1-plansvilla med suterräng – ett hem som kombinerar generösa ytor med stilrena och enhetliga materialval i behagliga toner. Här möts du av en välkomnande och rymlig hall med öppen planlösning mot vardagsrum och kök, vilket skapar en härlig rymd och ett fint ljusflöde genom hela entréplanet. Köket är praktiskt och stilrent med goda arbetsytor samt en rymlig matplats i öppen anslutning till det generösa vardagsrummet. Längs hela husets långsida löper en balkong som nås från både köket och vardagsrummet. Bostaden erbjuder fyra sovrum, två på varje plan, vilket ger en flexibel planlösning som passar både den större familjen och dig som önskar hemmakontor eller gästrum. I suterrängplanet finns dessutom en trivsam gillestuga med kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Vidare finns ett snyggt helkaklat duschrum på entréplanet samt ytterligare ett duschrum med bastu i suterrängplanet. Här finns även en separat toalett, en praktisk tvättstuga samt bra förrådsutrymmen. Huset är utrustat med bergvärme. Vidbyggt garage samt en lättskött trädgårdstomt kompletterar detta trivsamma och välplanerade hem. Ett inflyttningsklart boende med genomgående smakfull standard och gott om plats för hela familjen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JE
Jessica Edlund
Söderhamn
Utgångspris
1 490 000 kr
Visa hos mäklare