1 / 33

Larv Kvarnliden 5

Vara · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1910-tal
71 m²
Boarea
2
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterModernt kökOriginalplankgolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

61/100
Skola
18
Service
28
Pendling
74
Trafiknärhet
97
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Vara 23 min bil
Lidköping 50 min bil
Skara 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 7.0 km
Närbutik ICA ToGo Tråvad 7.0 km
Sport Badhus 12.0 km
Sport Ridhus 12.4 km
Grundskola Vedums skola 7.0 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 411 m
avstånd
Vindkraftverk 1 074 m
Kaggården, 99 m högt
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.25%
kommun 21.77 + region 11.48
Befolkning 16 088
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.4%
snitt 48%
Småhuspris 10 558 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 689 m²

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga torpstuga i idylliska Larv. Ett hem som bjuder på både karaktär, värme och livskvalitet. Här bor du i en mysig mindre enplansvilla med genuin känsla och natursköna omgivningar precis utanför dörren. Bostaden erbjuder ett renoverat kök med modern funktionalitet i fin harmoni med husets lantliga själ. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med en värmande braskamin som förhöjer trivseln. På tomten finns även ett skjul med isolerat rum samt garage under för extra förvaring. Här lever du med låga driftskostnader tack vare energieffektiv luft/luftvärmepump i kombination med braskamin. Den fina trädgården erbjuder stora möjligheter för dig med odlingsintresse, samtidigt som den härliga uteplatsen blir en självklar plats för umgänge och avkoppling. Här finns både inbyggd grillplats och ett växthus som förlänger odlings- och utesäsongen. Omgivningarna präglas av ett vackert åkerlandskap och rogivande natur, en plats för dig som söker lugnet på landet men ändå vill ha närhet till service och kommunikationer. Inom 8 km når du både Vedum och Tråvad med matbutik. Ett trivsamt och välskött hem med själ, charm och stor livskvalitet att nyttja året runt eller som fritidsbostad. Varmt välkommen att upptäcka detta smultronställe i Augusti! 2 rum och kök: Entré med avhängningsmöjligheter och inbyggt vinskåp som en fin detalj. WC med toalett, tvättställ och spegel. Vardagsrum med fin timmervägg och braskamin. Här sitter även luft/luftvärmepumpen som sprider värmen bra. Sovrum med trägolv och garderober. Från sovrummet når man ett mindre kontor som även kan användas som walk in-closet. Duschrum med duschkabin och tvättställ samt spegelskåp. Plastmatta på golv och målade väggar. Kök som renoverats i fin karaktär. Köket är utrustat med ugn, häll, fläkt och kombinerad kyl och frys. Köksö och skafferi finns och ger bra förvaring. Utgång till uteplats. Larv är en levande landsbygdsort i Vara kommun där gemenskap, närhet och entreprenörsanda präglar orten. Här samsas naturnära liv med kreativt företagande – från livemusik på Ladugård Live till byggnadsvård och inspiration hos Lin & Lera med flera. I Larv finns även en trygg skola med små klasser och engagerad personal, samt en aktiv idrottsplats med fotbollsplaner, utegym, discgolf, bilbingo och lekytor – en naturlig samlingspunkt för både barn och vuxna. Med sitt strategiska läge på landsbygden och sitt starka lokala engagemang är Larv en plats där idéer växer och människor trivs.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CJ
Cecilia Johansson
Vara
Utgångspris
675 000 kr
Visa hos mäklare