1 / 35

Larv Alphyddan 1

Vara · Villa · Byggd 1930

RustiktBlandat1930-tal
73 m²
Boarea
3
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

58/100
Skola
10
Service
23
Pendling
74
Trafiknärhet
93
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Vara 25 min bil
Lidköping 50 min bil
Skara 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA ToGo Tråvad 7.8 km
Sport Sporthall 8.9 km
Sport Badhus 12.8 km
Sport Ridhus 13.5 km
Grundskola Larv Tråvad skola 7.8 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 240 m
avstånd
Vindkraftverk 2 928 m
Längjum, 139 m högt
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.25%
kommun 21.77 + region 11.48
Befolkning 16 088
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.4%
snitt 48%
Småhuspris 10 558 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 597 m²

Beskrivning

Trivsam villa med lantligt läge i natursköna Larv Välkommen till denna trivsamma villa med ett lugnt och lantligt läge i omtyckta Larv – perfekt för dig som söker ett boende nära naturen med skog, svampmarker och friluftsliv precis runt knuten. Entréplanet erbjuder kök, ljust vardagsrum med värmande kamin, ett mindre rum som idag används som kontor samt ett äldre badrum. På ovanvåningen finns ett mysigt allrum med fungerande kamin och ett sovrum, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär året om. Den generösa tomten ger gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Här finns även carport och ett utedass. Fastigheten har ett bra pendlingsläge med cirka 10 km till Vedum, 20 km till Vara och 35 km till Falköping, vilket ger närhet till service, handel och kommunikationer. Larv är ett levande samhälle med god service för barnfamiljer. Här byggdes en ny förskola 2020, och Larvs skola renoverades 2022. Skolan erbjuder undervisning för årskurs 3–6. I den östra delen av Larv ligger Hedensborg, en uppskattad idrottsplats med flera fotbollsplaner som skapar goda möjligheter till en aktiv fritid. Här bor du med landsbygdens lugn samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd – ett hem för dig som uppskattar natur, livskvalitet och ett rofyllt boende. Fastigheten säljs med friskrivning mot dolda fel. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Entrévåning: Hall. Kök med spis, kyl/frys och tvättmaskin. Vardagsrum med fungerande kamin. Ett mindre rum som idag använts som kontor. Äldre badrum med dusch, handfat och WC. Ovanvåning: Allrum med fungerande kamin. Ett bra sovrum. Larv är en levande landsbygdsort i Vara kommun där gemenskap, närhet och entreprenörsanda präglar vardagen. Här samsas naturnära liv med kreativt företagande – från livemusik på Ladugård Live till byggnadsvård och inspiration hos Lin & Lera med flera. I Larv finns även en trygg skola med små klasser och engagerad personal, samt en aktiv idrottsplats med fotbollsplaner, utegym, discgolf, bilbingo och lekytor – en naturlig samlingspunkt för både barn och vuxna. Med sitt strategiska läge på landsbygden och sitt starka lokala engagemang är Larv en plats där idéer växer och människor trivs.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FG
Frida Gryttborn
Vara
Utgångspris
650 000 kr
Visa hos mäklare