1 / 21

Långviken 12

Umeå · Villa · Byggd 1984

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
148 m²
Boarea
5
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädBrygga +6

Läge

61/100
Skola
40
Service
36
Pendling
60
Trafiknärhet
98
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Umeå 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Här Finns 2.7 km
Restaurang Sundlingska gården 3.9 km
Matbutik ICA Nära Matboa 4.3 km
Sport Sporthall 11.9 km
Grundskola Tavelsjö skola 4.5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 424 m
avstånd
Badplats 2 661 m
Haddingen badplats, Tavelsjö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 121 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Vattenburen el
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp / trekammarbrunn.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 882 m²
Fastighetsbeteckning Långviken 2:37
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Villa med Sjöutsikt och båtplats vid Tavelsjön! Nu har du chansen att förvärva denna mycket trevliga villa med stor tomt och fin sjöutsikt över Tavelsjön. Här erbjuds ett boende med servitut på båtbrygga och egen båtplats – perfekt för den som älskar att spendera tid vid vattnet. Entréplan: Välkommen in till en ljus och rymlig hall som leder vidare till husets hjärta – köket och matplatsen. Köket har modern, ljus inredning och är utrustat med rostfria köksmaskiner som gör matlagningen till ett nöje. I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, grovingång och hydrofon med eget vatten. Vardagsrummet är hemtrevligt och mysigt med en värmande kamin som blir en naturlig samlingspunkt. Från vardagsrummet når du matrummet, båda med balkongdörrar som leder ut till husets baksida. På entréplan finns även ett sovrum med direkt utgång till uteplatsen där du kan njuta av den fantastiska sjöutsikten. Badrummet är stilrent med kaklade väggar, golvmatta, badrumskommod och duschvägg i glas. Övervåning: På övervåningen möts du av en möblerbar hall som öppnar upp för flera användningsområden. Här finns två sovrum, varav ett är extra stort och har en egen balkong. Ett andra badrum med dusch och wc gör morgonrutinerna smidiga för hela familjen. Dessutom finns här en praktisk klädkammare och ett förråd för extra förvaring. Utomhus: Villan ligger på en stor tomt med plats för både lek och avkoppling. Här finns även en uteplats med trevlig sjöutsikt – perfekt för sommarkvällar och grillmiddagar. Med servitut på båtbrygga och egen båtplats är detta boende ett paradis för båtälskare.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare