8 / 38

Långrälla 109

Mörbylånga · Villa · Byggd 1947

RustiktLätt moderniserat1940-tal
60 m²
Boarea
2
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplats +8

Läge

60/100
Skola
15
Service
43
Pendling
60
Trafiknärhet
93
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Mörbylånga 34 min bil
Kalmar 27 min bil
Borgholm 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Gårdby kafé & lanthandel 5.6 km
Restaurang Eksgården 6.3 km
Sport Sporthall 6.9 km
Sport Malkars 7.3 km
Matbutik Coop Brofästet Färjestaden 8.6 km
Café Station Linné Café 9.0 km
Vård Vårdcentral 9.5 km
Systembolaget 9.7 km
Apotek Apoteksgruppen 9.7 km
Grundskola Gårdbyskolan 7.0 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 016 m
avstånd
Vindkraftverk 4 482 m
Gårdby, 75 m högt
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 29 m
Kommunalskatt 34.07%
kommun 22.21 + region 11.86
Befolkning 16 224
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 24 159 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Luft/luftvärmepump, kamin samt direktverkande

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 745 m²
Fastighetsbeteckning MÖRBYLÅNGA LÅNGRÄLLA 3:15
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Långrälla 109 – ett omsorgsfullt renoverat och mycket välhållet hus där charm och moderna bekvämligheter möts i en harmonisk miljö. Här erbjuds ett bekymmersfritt boende med plats för familj och gäster, endast en kort resa från Färjestaden och med Ölands vackra natur runt knuten. Bostaden erbjuder totalt 4–6 sovplatser fördelade på ett rymligt och rogivande sovrum i huvudbyggnaden, ett nyrenoverat sovrum i den fristående vinterbonade gäststugan samt ett mysigt sovloft ovanför förrådsbyggnaden som ger ytterligare övernattningsmöjligheter. Interiören i huvudbyggnaden har renoverats med stor känsla för stil och kvalitet. Köket renoverades 2023 där stommarna är äldre men kompletterades med en tidlös 60-talsinspirerad design som ger huset en unik karaktär. Badrummet, som renoverades 2015, uppdaterades ytterligare 2026 med ny badrumsinredning installerad av Kalmar VVS. Den fristående gäststugan har renoverats till en trivsam och bekväm gästbostad med eget sovrum, separat toalett, uppvärmning samt en egen insynsskyddad terrass med utedusch – en uppskattad detalj under sommarens varma dagar. Fastigheten har genomgått flera omfattande förbättringar under 2026. Kommunalt vatten och avlopp installerades, samtidigt som möjligheten att använda den borrade brunnen för kostnadsfri trädgårdsbevattning har bevarats. Taket har renoverats med utbyte av skadade takpannor och virke i vindskivorna, följt av alg- och mossbehandling samt takmålning. Även huvudbyggnadens fasad och fönster målades om under året, vilket ger huset ett mycket välskött och inbjudande intryck. Utomhusmiljön har också fått ett rejält lyft med en nybyggd altan på husets baksida samt två nyanlagda uteplatser på framsidan. Här finns flera härliga platser att njuta av solen från morgon till kväll, umgås med familj och vänner eller koppla av i den lugna öländska miljön. Detta är ett boende för dig som söker ett smakfullt renoverat hus med genomgående hög standard, flera sovmöjligheter och stora investeringar redan gjorda – perfekt som fritidshus eller ett bekvämt heltidsboende på vackra Öland. Självklart finns garage på tomten. Låter detta som ett hus för dig? Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KB
Kristian Bergman
Svensk Fastighetsförmedling Kalmar
Utgångspris
1 895 000 kr
Visa hos mäklare