1 / 50

Långgatan 14A

Karlstad · Villa · Byggd 1979

NeutraltFullt renoverat1970-tal
149 m²
Boarea
6
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkongUteplats +8

Läge

67/100
Skola
45
Service
60
Pendling
65
Trafiknärhet
82
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 31 min bil
Hammarö 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Kronans Apotek 3.6 km
Sport Sporthall 3.6 km
Matbutik Coop Vålberg 4.3 km
Restaurang Vålbergs Pizzeria & Kebabhus 4.3 km
Sport Ridhus 4.8 km
Sport Ishall 9.2 km
Sport STC 9.9 km
Café Järnvägscafeet 9.9 km
Sport Badhus 10.6 km
Grundskola Vålbergsskolan 4-9 4.3 km
Gymnasium Lillerudsgymnasiet AB 4.5 km
Radon Låg risk (postglacial silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 487 m
avstånd
Brunnar (500 m) 92 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luftvärmepump/el/kamin
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 870 m²
Fastighetsbeteckning KARLSTAD HÖGLUNDA 1:310
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Belägen i ett lugnt och barnvänligt område med charmig blandad bebyggelse, finner du detta underbara hem. Här erbjuds ett välskött och rymligt boende som uppfyller alla dina behov för ett bekvämt och trivsamt liv. Med fyra rymliga sovrum och två generösa allrum, fördelade över två plan, finns här gott om plats för hela familjen att njuta. Den genomtänkta planlösningen skapar ljusa och luftiga rum, tack vare ljusa väggar och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Den mysiga braskaminen och bastun bidrar till extra trivsel under kyliga höst- och vinterdagar. Dessutom är bostaden utrustad med ett nyrenoverat, helkaklat badrum och ett modernt kök, båda utformade för att underlätta i vardagen. Ett nylagt yttertak ger dessutom huset ett fräscht och modernt utseende. Utomhus möts du av en imponerande altan på hela 125 kvadratmeter, delvis täckt och utrustad med infravärme, vilket skapar möjligheter för att njuta av utomhuslivet året runt. Perfekt för grillkvällar, soliga dagar och avkopplande stunder med vänner och familj. Den vackra trädgården är en grön oas fylld med smultron, jordgubbar, vinbär, hallon, äpplen och päron, och den generösa ytan erbjuder plats för lek, fotboll eller studsmatta för barnen. Det rymliga varmgaraget med övervåning är en unik tillgång och nära färdigt att omvandlas till en beboelig yta. Intill garaget finns ett praktiskt vedskjul, perfekt för förvaring. Denna villa i Edsvalla erbjuder en perfekt kombination av komfort, funktionalitet och naturnära charm. Här får du allt du behöver för att skapa ditt drömboende – missa inte chansen!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 3 juli 2026 Pris satt till 2 250 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

PL
Patrik Liikamaa
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Utgångspris
2 250 000 kr
Visa hos mäklare