7 / 44

Långekärrsvägen 37

Tanum · Fritidshus · Byggd 1971

RustiktLätt moderniserat1970-tal
50 m²
Boarea
3
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädgård +6

Läge

75/100
Skola
72
Service
74
Pendling
56
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Tanum 39 min bil
Strömstad 65 min bil
Uddevalla 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Gerles 1.1 km
Café Martinas Glasscafé 1.6 km
Matbutik ICA Nära Bovallstrand 2.2 km
Apotek Apoteket 5.6 km
Vård Vårdcentral 5.9 km
Sport Ridhus 7.9 km
Sport Badhus 12.8 km
Sport Sporthall 14.9 km
Grundskola Bovallstrands skola 1.7 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 539 m
avstånd
Badplats 673 m
Långekärr
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.04%
kommun 21.56 + region 11.48
Befolkning 12 773
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 718 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster samt 2- glas isolerfönster
Uppvärmning Direktverkande el till elradiator
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 955 m²
Fastighetsbeteckning TANUM SVENNEBY 2:43
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Drömmen om Bohuslän börjar här – idyllisk fastighet i natursköna Gerlesborg Välkommen till en plats där lugnet får ta plats och där Bohuslän visar sig från sin allra bästa sida. På en stor, grönskande tomt i hjärtat av Gerlesborg väntar denna charmiga fastighet – en idyll med flera byggnader som tillsammans skapar en härlig gårdskänsla och en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Huvudbyggnaden erbjuder en varm och ombonad atmosfär med ljusa sällskapsytor, två sovrum, ett charmigt kök och en inbjudande veranda där årstidernas skiftningar kan avnjutas från första vårsolen till höstens klara dagar. De kompletterande byggnaderna ger fantastiska möjligheter för gäster, generationsboende, hemmakontor eller kreativ verksamhet. Den stora trädgården är en grön oas med plana gräsytor, uppvuxna träd och gott om plats för både lek, odling och långa sommardagar. Här finns utrymme för allt från kubbturneringar och midsommarfirande till lugna stunder i skuggan med en bok. Fastighetens öppna ytor och lummiga omgivningar skapar en känsla av frihet och avskildhet som är svår att hitta. Gerlesborg är en av Bohusläns verkliga pärlor – en levande kulturby med anrika konsttraditioner, närhet till salta bad, vackra kuststigar och ett storslaget kustlandskap. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till Hamburgsund, Fjällbacka och Grebbestad med restauranger, service och båtliv. Huvudhuset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, en 10-års dolda-felförsäkring som följer med till köparen. Säljaren friskriver sig från allt ansvar beträffande övriga byggnader på fastigheten, eftersom dessa inte ingår i det utförda besiktningsuppdraget. Avstånd till Oslo: Ca 19 mil och cirka 2h 15min bilresa. Avstånd till Göteborg: Ca 12 mil och ca 1h 30min bilresa. Avstånd Bovallstrand: Ca 8 km och ca 10min bilresa. För mer information eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Filip Fourong Fallenius +46707461517 [email protected]

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FF
Filip Fourong Fallenius
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare