1 / 49

Långedal 18

Tanum · Fritidshus · Byggd 1989

RustiktLätt moderniserat1980-tal
86 m²
Boarea
3
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspont +14

Läge

72/100
Skola
43
Service
74
Pendling
71
Trafiknärhet
86
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Tanum 19 min bil
Strömstad 50 min bil
Uddevalla 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Richters konservfabrik 3.7 km
Café Café Sanremo 4.0 km
Apotek Apoteksgruppen 4.0 km
Matbutik Coop Fjällbacka 4.0 km
Vård Vårdcentral 4.1 km
Systembolaget 6.7 km
Närbutik ICA Nära Grebbestad 6.8 km
Sport Sporthall 9.9 km
Sport Nordic Wellness Tanum 10.6 km
Grundskola Fjällbacka skola 4.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 906 m
avstånd
Vindkraftverk 4 354 m
Bro, 90 m högt
Badplats 4 196 m
Badholmen, utmärkt 2025
Kommunalskatt 33.04%
kommun 21.56 + region 11.48
Befolkning 12 773
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 718 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Direktverkande el via radiatorer, luftvärmepump och braskamin
Ventilation Självdrag med våtrumsfläkt

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 981 m²
Fastighetsbeteckning TANUM OSTORP 2:11
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Havsnära idyll som erbjuder charm, komfort och generösa uteytor – Välkommen till Långedal 18! Drömmer du om ett harmoniskt boende i kustnära natur med närhet till pittoreska Fjällbacka? Då är Långedal 18 din nästa oas! Här möts stilren funktionalitet med naturskön charm – ett hem som bjuder in till avkoppling, umgänge och livskvalitet. Huset är smart planerat med tre rum och kök – varav två rofyllda sovrum och ett luftigt, öppet vardagsrum i social planlösning med kök och matsalsdel. Här flödar ljuset in genom generösa fönsterpartier, och känslan av rymd förstärks av den öppna planlösningen – perfekt för både vardagsliv och festliga stunder. Intill vardagsrummet finns dessutom en smart placerad sovalkov som bidrar till bostadens rymd och flexibilitet. På den stora tomten om hela 1981 kvm breder sig en grönskande trädgård ut – med flera uteplatser i olika väderstreck som fångar solen från morgon till kväll. Här finns alla förutsättningar för lata sommardagar, långa middagar i solnedgången och sköna kaffestunder i stillhet. Extra guldkorn? Ja, absolut! Ett fristående bastuhus för avslappning, ett charmigt uterum för vår och höst, samt en mysig gäststuga och friggebod – perfekta för övernattande gäster eller kreativa hobbyprojekt. För odlingsentusiasten finns dessutom ett växthus, och den gamla jordkällaren ger både karaktär och funktion. För dig med bilintresse eller behov av flera parkeringsmöjligheter erbjuder fastigheten en carport samt gott om plats för fler fordon – idealiskt när vänner och familj kommer på besök. Säljarna friskriver sig från ansvar för samtliga byggnader på fastigheten, med undantag för boningshuset som har besiktigats och omfattas av dolda fel-försäkring (Varudeklarerat) genom Anticimex. Info om Fjällbacka - Fjällbacka är en av västkustens mest eftertraktade kustpärlor, känd för sin storslagna skärgårdsnatur, charmiga bebyggelse och pittoreska småbåtshamn. Orten ligger vackert inbäddad mellan hav och berg som lockar såväl permanentboende som sommarbesökare med sin unika atmosfär. Här möts du av genuin bohuslänsk miljö med mysiga fiskarstugor, smala gränder och ett levande hamnliv. Under sommaren blomstrar Fjällbacka med restauranger, caféer och små butiker längs kajen – samtidigt som närheten till både natur och stillhet alltid finns kvar. Skärgården erbjuder fantastiska möjligheter till båtliv, bad och kajakpaddling bland kobbar och skär. Fjällbacka har också fått internationell uppmärksamhet tack vare deckarförfattaren Camilla Läckberg, som vuxit upp här och låtit platsen spela huvudroll i sina populära böcker. Dessutom finns en stark kulturell historia kopplad till Ingrid Bergman, som ofta tillbringade somrarna på närliggande Dannholmen. Avstånd Grebbestad - Ca 8km och ca 10 minuters bilavstånd. Avstånd Fjällbacka - Ca 5,5 km och ca 5-7 minuters bilavstånd. Avstånd Oslo - Ca 170 Km och ca 2h bilavstånd. Avstånd Göteborg - Ca 130km och ca 1h 30 min bilavstånd. För mer information eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Filip Fourong Fallenius +46707461517 [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FF
Filip Fourong Fallenius
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare