4 / 58

Lagerlundavägen 27

Linköping · Villa · Byggd 1942

NeutraltFullt renoverat1940-tal
163 m²
Boarea
6
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterModernt kökModernt badrumVinkylPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +12

Läge

84/100
Skola
81
Service
96
Pendling
84
Trafiknärhet
72
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Linköping 15 min bil
Norrköping 38 min bil
Mjölby 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Aviatören 930 m
Matbutik ICA Supermarket Malmslätt 990 m
Apotek Apoteket 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Sporthall 2.5 km
Café Kafe Myran 3.1 km
Närbutik Ryds matcenter 3.2 km
Sport Ridhus 4.3 km
Sport Gymbolaget 4.6 km
Systembolaget 5.2 km
Sport Badhus 7.1 km
Sport Ishall 7.4 km
Sport Multiarena 8.2 km
Grundskola Kärna skola 1.2 km
Gymnasium Fria Läroverken Linköping 3.6 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 177 m
avstånd
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 3- glas isolerfönster samt kopplade 2-glasfönster i källaren
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 044 m²
Fastighetsbeteckning LINKÖPING VALRESULTATET 6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Villadröm i Malmslätt! Detta är ett fantastiskt fint tillfälle till en tjusig villa med ljuvlig karaktär. I ett attraktivt och familjärt område strax utanför stadskärnan bor man här i en härlig "småstadskänsla" med lantlig inramning och gott om lummig grönska. Malmslätt är en barnvänlig idyll med närhet till såväl skola och barnomsorg som aktiviteter och service, det mesta inom gångavstånd. Här finns fin natur vid Hellgrenshagen och Kärna mosse samt det populära bageriet Öhrbergs & Laveryd som blivit en härlig samlingspunkt i området. Denna villa har det mesta, välskött från topp till tå och ett stillsamt läge i områdets utkant med fantastisk access till skog och landskap runtom. En sagolik trädgård omfamnar detta vackra hem med varierade rumsligheter för både lek, poolbad, odling och uteplatser. Redan från första intryck ges man ett inbjudande intryck med en fin placering på hörnan av gatustråket vilket också möjliggör fria utblickar mot fält och ängar intill. Ett vitmålat staket inramar en trädgårdssida med plan gräsmatta, fruktträd och lekstuga som samsas med prydliga rabatter och stensättningar intill huset. Parkeringen ligger i motsatt håll från entrésidan där det både finns plats för flera bilar på uppfart samt ett generöst, fristående dubbelgarage med separata portar. Huvudentrén mot hemmet välkomnar med stilfulla järngrindar upp mot en veranda vidare in i en ljus och tilltalande hall med kapprum och gäst WC. Till vänster finns ett av husets sovrum placerade, ett rum som med fördel kan nyttjas även som gästrum eller kontor. Rakt fram ryms ett sällskapligt allrum som fördelas över husets gavel med trivsam interiör och gott om plats samt med genomgående yta. Husets naturliga samlingspunkt utgörs av det magnifika köket med topprenoverad standar i ljus och tidlös utformning med extra allt! Här finns en naturlig matplats, generösa ytor i vinkel och en ståtlig kakelugn med braskamin som ger rummet extra praktfull karaktär. Från köket har man utgång till det fina uterummet med långa säsonger och sällskapliga ytor, vidare härifrån en solig terrass vilket ger en sammantaget yta av möjligheter till att samlas i stora sällskap. Intill köket finns ytterligare ett trivsamt inrett sovrum. Ovanplanet har gott om charm och flexibilitet med ombonande snedtak och tre rum som fördelas över ytan. Här finns alla möjligheter till fler eller färre sovrum, förvaring och man har även utgång till en härlig balkong i våningsplanet. Ljus och smakfull interiör präglar känslan och det finns även ett fantastiskt inrett badrum. Här har man finess och tidlös elegans med materialval, ett snyggt badkar intill fönstret samt en dusch med detaljer i mosaik. Även källaren erbjuder funktion och bra utrymmen för både förvaring och vardagens praktiska behov. Här finns både skafferi, en stilfull tvättstuga, förråd och extra dusch. Ett stort allrum eller gästrum ryms också och ytan är även här flexibel. Trädgården ger utrymme även för odling och ljuvliga rabatter med välskötta blomster. Här finns ytterligare uteplatser och ett fristående utvändigt förråd vilket ger den utvändiga miljön både funktionell för aktivitet och lek, sällskaplighet och den som uppskattar välvillig växtlighet för bukett eller skörd till köket. Omgivningarna ger närhet även till kommunikationer - en fantastisk helhet av ett hem som vill upplevas på plats! Missa inte detta utomordentliga hem på Lagerlundavägen i Malmslätt!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MD
Martin Drotz
Utgångspris
--
Visa hos mäklare