1 / 32

Lagerhäggsgatan 7

Helsingborgs stad · Villa · Byggd 2003

ModerntFullt renoverat2000-tal
197 m²
Boarea
7
Rum
2003
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +10

Läge

90/100
Skola
100
Service
97
Pendling
93
Trafiknärhet
68
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 10 min bil
Malmö 68 min bil
Ängelholm 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 270 m
Restaurang Forni pizza 960 m
Matbutik ICA Supermarket Gustavslund 1.1 km
Sport Sporthall 1.8 km
Apotek Apoteket 1.9 km
Närbutik Tempo Adolfsberg 2.0 km
Vård Vårdcentral 2.3 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2.5 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Badhus 3.2 km
Sport Ridhus 4.0 km
Sport Ishall 4.2 km
Grundskola Ramlösa friskola 200 m
Gymnasium Impius gymnasium 2.0 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 207 m
avstånd
Badplats 3 429 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 38 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Dansk lättputs (tunt putsat tegel)
Stomme Tegel
Tak Betongpannor
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta på mark

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 292 m²
Taxeringsvärde 6 377 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I det eftertraktade området Ramlösagården presenteras nu ett stilfullt enplans Uniqhus som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Här möts arkitektonisk elegans, genomtänkta planlösningar och ett fantastiskt ljusflöde i en harmonisk helhet som genomsyrar hela fastigheten. Bostaden omfattar generösa 197 + 24 kvm och är belägen på en insynsskyddad hörntomt som ger både rymd, avskildhet och en särskilt trivsam utemiljö. Huset är uppfört och utformat med stor omsorg där varje del är noga genomtänkt för att skapa ett hem som både är funktionellt och estetiskt tilltalande. Den arkitektritade trädgårdsdelen smälter samman med bostaden och förstärker känslan av ett hem där inne- och utemiljö naturligt möts. Här finns vackra siktlinjer, välplanerade grönytor och en känsla av lugn som är svår att överträffa. Invändigt präglas bostaden av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär i samtliga rum. De sociala ytorna är generösa och inbjudande, perfekt anpassade för både vardagsliv och sociala tillställningar. Planlösningen är genomgående välbalanserad och skapar en naturlig rörelse genom huset där varje rum har sin självklara plats. Under årens lopp har bostaden renoverats med stor noggrannhet och känsla för kvalitet. Här har man valt material med omsorg, vilket ger ett enhetligt, tidlöst och exklusivt uttryck. Den arkitektritade tillbyggnaden smälter in i husets helhet och bidrar både med extra yta och förhöjd karaktär utan att kompromissa med det ursprungliga formspråket. Till fastigheten hör även ett garage som ger praktisk funktion och ytterligare bekvämlighet i vardagen. Lagerhäggsgatan 7 är ett hem för dig som söker ett bekvämt boende i ett plan, med generösa kvadratmeter, vackra ljusflöden, välskötta ytor och en fantastisk trädgård på ett av Ramlösagårdens mest eftertraktade lägen. Ett hem att flytta in i och trivas i från första stund. Välkommen att göra din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MJ
Malin Johannesson
Helsingborg
Utgångspris
8 995 000 kr
Visa hos mäklare