1 / 38

Kvarnstugevägen 2

Nacka · Villa · Byggd 1997

ModerntFullt renoverat2020-tal
130 m²
Boarea
5
Rum
1997
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolvUteplats +8

Läge

81/100
Skola
88
Service
91
Pendling
71
Trafiknärhet
73
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 27 min bil
Nacka 18 min bil
Solna 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kebabland 600 m
Sport Sporthall 650 m
Café Erstaviksbadets café 1.3 km
Sport Badhus 1.5 km
Systembolaget 1.6 km
Matbutik Willys 1.6 km
Sport SATS Saltsjöbaden 1.7 km
Närbutik Syrrans Lanthandel 3.4 km
Sport Ridhus 3.5 km
Vård Vårdcentral 4.2 km
Sport Ishall 4.2 km
Apotek Kronans Apotek 4.2 km
Sport Multiarena 11.6 km
Grundskola Saltsjöbadens samskola 740 m
Gymnasium Tyresö gymnasium 4.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 272 m
avstånd
Badplats 1 104 m
Vårgärdsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 115 st
median borrdjup 186 m
Kommunalskatt 30.11%
kommun 17.78 + region 12.33
Befolkning 112 112
invånare i kommunen
Medianinkomst 454 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.1%
snitt 48%
Småhuspris 61 130 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 183 m²

Beskrivning

Välkommen till en villa där genomtänkta renoveringar, generösa ytor och en trivsam familjekänsla möts i en harmonisk helhet. På en vacker och lummig tomt om cirka 1 200 kvm erbjuds ett väl renoverat hem där varje kvadratmeter tagits tillvara med fokus på funktion, kvalitet och sociala sammanhang. Entréplanet är husets naturliga samlingspunkt. Här samsas rymliga sällskapsytor med ett smakfullt Ballingslövskök som bjuder in till både vardagsmiddagar och större tillställningar. De öppna och välplanerade ytorna skapar ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum med eldstad, samtidigt som den genomgående fiskbensparketten ger ett elegant och tidlöst intryck. Från sällskapsytorna nås den generösa trädäckade uteplatsen med pergola – en självklar plats för långa sommarmiddagar, umgänge och avkoppling med utsikt över den grönskande trädgården. På entréplanet finns dessutom det nyrenoverade badrum som förstärker den höga standarden och bidrar till ett inflyttningsklart boende där nästa ägare kan flytta in och börja trivas från första dagen. I anslutning till köket finns en praktisk groventré och tvättstuga som förenklar vardagens logistik och ger gott om plats för familjens behov. På det övre planet väntar den privata delen av huset med fyra sovrum, ett badrum och goda förvaringsmöjligheter. Planlösningen är väl genomtänkt och ger stora möjligheter för familjen att trivas. Huset är nyligen renoverat med stor omsorg och håller ett mycket fint skick rakt igenom. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och sociala aktiviteter, samtidigt som den ger en privat och rofylld miljö. Det fristående garaget är utrustat med egen värmepump och erbjuder plats för både bil och förvaring. På uppfarten finns dessutom parkeringsmöjlighet för ytterligare tre bilar samt el-bilsladdare. Här bor du i ett lugnt och uppskattat villaområde med närhet till natur, skolor, förskolor, kommunikationer och Saltsjöbadens uppskattade serviceutbud. Ett hem som kombinerar hög komfort, stilrena materialval och ett fantastiskt läge – perfekt för familjen som söker ett boende att trivas i under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
PL
Pelle Lundin
Notar Mäklare Södermalm, Katarina & Sofia
Utgångspris
--
Visa hos mäklare