1 / 30

Kvarngatan 2

Osby kommun · Villa · Byggd 1972

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
138 m²
Boarea
4
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelTrädäckUterum +5

Läge

71/100
Skola
82
Service
47
Pendling
77
Trafiknärhet
63
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Osby 24 min bil
Älmhult 18 min bil
Hässleholm 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 59:ans Livs 270 m
Café Loshult Handelsbod 3.3 km
Sport Ridhus 6.1 km
Restaurang PA. 7.3 km
Sport Enkla Sinnen 7.9 km
Vård Vårdcentral 8.7 km
Matbutik Saving Ma 9.1 km
Systembolaget 9.2 km
Sport Sporthall 9.4 km
Apotek Kronans Apotek Älmhult Shopping 9.7 km
Sport Ishall 12.5 km
Sport Badhus 12.9 km
Grundskola Killebergskolan F-6 860 m
Gymnasium Haganässkolan2 9.6 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 509 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 375 m
Vindpark Liasjön, handläggs
Brunnar (500 m) 69 st
median borrdjup 148 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten och träpanel
Stomme Trä
Tak Betongtakpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare och torpargrund
Uppvärmning Vattenburet system med elpanna samt kamin
Bredband Fiber finns installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 752 m²
Taxeringsvärde 955 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad enplansvilla i centrala Killeberg där flera renoveringar är gjorda och vardagen flyter smidigt från första stund. Här erbjuds ett boende med ljusa, inbjudande ytor och en fin balans mellan funktion och trivsel. Villan inrymmer fyra rum varav tre sovrum och bjuder på ett generöst Smedstorpskök som renoverades 2012. Köket är både stilrent och praktiskt utformat med köksö och stor matplats som naturlig samlingspunkt, gott om arbetsytor och plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Härifrån nås det stora, härliga inglasade uterummet som snabbt blir en favoritplats – en perfekta förlängning av bostaden där du kan njuta från tidig vår till sen höst. Vardagsrummet präglas av en varm och ombonad känsla där kaminen bidrar med både charm och behaglig värme. Badrummet är helkaklat, även det renoverat 2012, och utrustat med dusch samt en praktisk tvättavdelning som underlättar vardagen ytterligare. I de flesta rum är ytskikten uppdaterade vilket ger ett enhetligt och välvårdat intryck genom hela bostaden. Fiber är installerat för dig som värdesätter snabb och stabil uppkoppling. Här erbjuds också ett rymligt dubbelgarage om ca 45 kvm, uppfört 2016 på gjuten platta – perfekt för både bilen, hobbyprojekten eller extra förvaring. Här bor du med ett bekvämt läge med gångavstånd till skola, förskola, mindre livsmedelsbutik, pizzeria och järnvägsstation. Med tåget når du smidigt Älmhult i norr och Lund, Malmö samt Köpenhamn i söder, vilket gör detta till ett utmärkt läge även för pendlare. Ett välskött och trivsamt hem i ett lugnt och familjevänligt område. Varmt välkommenmed ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
DL
Dan LaFleur
Osby
Utgångspris
985 000 kr
Visa hos mäklare