3 / 51

Kvarngatan 13

Töreboda · Villa · Byggd 1946

NeutraltFullt renoverat1940-tal
100 m²
Boarea
4
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +5

Läge

91/100
Skola
100
Service
100
Pendling
89
Trafiknärhet
85
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Töreboda nära
Mariestad 29 min bil
Skövde 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 190 m
Restaurang Restaurang Peking 330 m
Matbutik Coop Xtra 400 m
Närbutik Arabiks Livs 420 m
Café Ingeli's Bageri och Cafe 440 m
Apotek Apoteket 520 m
Sport Badhus 570 m
Sport Sporthall 610 m
Systembolaget 670 m
Sport Ishall 1.9 km
Sport Ridhus 2.0 km
Grundskola Björkängsskolan 250 m
Gymnasium Gymn.utb. Töreboda Kanalskola 390 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 438 m
avstånd
Vindkraftverk 2 436 m
Nolåsen, 28 m högt
Brunnar (500 m) 101 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.20%
kommun 21.72 + region 11.48
Befolkning 9 043
invånare i kommunen
Medianinkomst 304 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30%
snitt 48%
Småhuspris 11 159 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 954 m²
Fastighetsbeteckning TÖREBODA LILJAN 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På en lugn gata i en av Törebodas mest lummiga och trivsamma delar ligger Kvarngatan 13 – en fastighet som erbjuder den där genuina villakänslan med uppvuxna trädgårdar, grönska och en rofylld atmosfär. Här bor du i ett kvarter där barn kan leka tryggt och där närheten till centrum, service och kommunikationer gör vardagen enkel. Den charmiga 1½-plansvillan med källare erbjuder en genomtänkt planlösning där flera renoveringar redan är utförda. Entréplanet präglas av ett smakfullt renoverat kök med matplats – hemmets naturliga samlingsplats – som tillsammans med det ljusa vardagsrummet skapar trivsamma sällskapsytor. Här finns även en gästtoalett. På övre plan väntar den privata delen av bostaden med ett rymligt huvudsovrum och ett mysigt barnrum, perfekt för den lilla familjen eller som gästrum och hemmakontor. Källaren är betydligt mer än traditionella biytor. Här finns ett rymligt badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin samt generösa utrymmen för lek, hobby eller tonårsrum. Det platsbyggda lekhuset ger en charmig detalj som gör källaren till en plats där fantasin får fritt spelrum. Fastigheten värms upp med bergvärme som ger ett energieffektivt och ekonomiskt boende. På tomten finns garage och gott om utrymme för den som drömmer om att uppföra ett större garage, maskinhall eller annan komplementbyggnad. Den uppvuxna trädgården erbjuder en grön och insynsskyddad miljö med plats för både lek, odling och avkoppling. Detta är ett hem för dig som söker mer än bara ett hus – ett hem med själ, charm och utvecklingsmöjligheter, beläget i ett av Törebodas mest uppskattade villaområden.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
RA
Roger Axelsson
Svensk Fastighetsförmedling Mariestad
Utgångspris
1 180 000 kr
Visa hos mäklare