1 / 41

KVARNGÄRDESVÄGEN 20

Österåker · Villa · Byggd 1984

NeutraltFullt renoverat1980-tal
139 m²
Boarea
6
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +7

Läge

91/100
Skola
94
Service
96
Pendling
78
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Österåker 15 min bil
Stockholm 40 min bil
Täby 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Favoriten 1.1 km
Café Dino Pizzeria 1.1 km
Apotek Apoteket 1.2 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport Sporthall 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.6 km
Restaurang Touch of Bombay 2.6 km
Sport Friskis & Svettis 2.6 km
Systembolaget 2.7 km
Sport Ishall 2.7 km
Sport Ridhus 3.2 km
Närbutik Nya Pulsen 3.6 km
Sport Multiarena 4.2 km
Grundskola Tråsättraskolan 500 m
Gymnasium Österåkers gymnasium 2.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 679 m
avstånd
Badplats 1 418 m
Valsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta på mark och krypgrund
Uppvärmning Direktverkande el & Braskamin
Ventilation Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 539 m²
Fastighetsbeteckning Tråsättra 1:802
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Enplansvilla med halvetage i populära Margretelund! + Öppet tak till nock + Braskamin + Inglasat uterum + Lugnt och naturnära område + Närhet till förskolor och skolor + Fiber ingår i samfälligheten Välkommen till denna trevliga enplansvilla med halvetage i populära Margretelund - här bor du lugnt beläget på återvändsgata med bra läge mot skog. Rymlig uppfart som erbjuder hemtrevlig framsida med altan som tar dig in till hallen. Rymligt och ljust vardagsrum som bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner samt lugna stunder framför braskaminen - Fantastiskt ljusinsläpp via fönsterpartier via två väderstreck. Välplanerat kök med god arbetsyta via bänkskiva och matplats i direktanslutning till köket vilket gör det enkelt att umgås samtidigt som du står för matlagningen. Plats för matgrupp för flertalet personer. Tvättstuga med groventré för optimal hantering av barnens smutsiga ytterkläder och skor. Bostadens första sovrum ligger i anslutning till köket med synliga träbalkar och plats för bland annat dubbelsäng. Halvetage med allrum med plats för diverse möblemang efter eget behov. Direktutgång till bostadens fantastiska inglasade uterum, ca 25kvm. Här kan du njuta av alla väder i lugn miljö ut mot baksidan och skogen. Plats för soffa, matbord och stolar för flertalet gäster samt stor inredningspotential. Utanför uterummet erbjuds generös trälagd altan. På etaget ligger två rogivande sovrum med plats för diverse möblemang efter eget behov. Walk In Closet med optimala förvaringsmöjligheter som även går att användas som bostadens fjärde mysiga sovrum. Bostaden erbjuder två badrum, ett på varje plan. Det ena är utrustat med dusch och det andra är utrustat med badkar, vilket är optimalt för barnen att leka i. Optimala förvaringsmöjligheter ges via två förråd, ena på framsidan och det andra på baksidan. Här på Kvarngärdesvägen 20 bor du i ett populärt och barnvänligt område med närhet till flertalet förskolor och skolor. Kort promenadavstånd till Södersjön, Margretelunds IP samt flertalet fina lekplatser. Via närliggande busshållplats tar du dig enkelt till Åkersberga Centrum. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare