1 / 44

Kustvägen 11

Landskrona stad · Villa · Byggd 1936

NeutraltFullt renoverat1930-tal
142 m²
Boarea
7
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylBastu +16

Läge

88/100
Skola
94
Service
89
Pendling
83
Trafiknärhet
91
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Landskrona 15 min bil
Helsingborg 36 min bil
Malmö 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära 20 m
Restaurang Hawai Restaurang & Pizzeria 80 m
Sport Sporthall 600 m
Närbutik Preem 3.8 km
Vård Vårdcentral 3.9 km
Sport Ridhus 4.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 5.5 km
Café Flinckmans Café 5.6 km
Sport Korpen Landskrona 5.9 km
Sport Ishall 6.7 km
Systembolaget 7.4 km
Sport Badhus 8.4 km
Sport Multiarena 14.5 km
Grundskola Asmundtorps skola 500 m
Gymnasium Öresundsgymnasiet Landskrona 6.8 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 639 m
avstånd
Vindkraftverk 2 252 m
Örja, 125 m högt
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 77 m
Kommunalskatt 31.42%
kommun 20.24 + region 11.18
Befolkning 47 309
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 30 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Tegel
Tak Betongpannor, papp på kupor
Fönster 3-glas iso, 2 glas kopplade, enkel glas
Grundläggning Källare dränerad 2015, krypgrund under köket.
Uppvärmning Luft/ vatten värmepump IVT från 2021, Luft/luft från 2025/ kamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 046 m²
Taxeringsvärde 2 410 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På bästa läge i Asmundtorp, med en stor, lummig och insynsskyddad trädgård i soligt söderläge, ligger denna genuina och mycket rymliga 2,5-plansvilla från 1936. Ett välskött hem med källare och inredd vindsvåning samt med en historia som sätter extra karaktär på boendet. Under 1950–60-talet har huset rymt både telegrafstation och bank, och flera spännande detaljer lever kvar och ger villan en alldeles egen identitet. Idag är huset anpassat för familjen som vill ha gott om utrymme. Planlösningen är trivsam och genomtänkt med stort kök (renoverat 2015), matsal och vardagsrum samt två toalett på bottenvåningen ( renoverade 2019 ). Här möts vi av generös takhöjd och fina sällskapsytor som bjuder in till både vardag och fest. Det stora, isolerade uterummet som byggdes 2018 förlänger säsongen och skapar en naturlig, fin koppling till trädgården och poolområdet. Vedeldad bakugn installerad år 2023 och utbyggnad pergola 2024, ny värmepump till poolen 2024. En liten inbjudande damm med guldfiskar blir ett naturligt blickfång och förhöjer trädgårdens lugn. En trappa upp finns allrum, tre sovrum och badrum. Ovanvåningen har välvda tak som ger rummen en mjuk och luftig känsla, och från ett av rummen nås balkongen med utsikt över trädgården. Vindsvåningen används idag som förråd men erbjuder spännande möjligheter för den som önskar ytterligare bostadsrum, dessutom med härlig utsikt! Källaren har bra takhöjd och är fullt inredd med relaxrum med bastu, badkar och dusch, tvättstuga, klädvårdsrum, verkstad samt generösa förrådsutrymmen. Här finns även separat ingång, vilket ger flexibilitet i användningen. Huset är löpande renoverat med större uppdateringar mellan 2010–2018. Uppvärmning via luft/vatten installerad 2021 samt luft/luft på ovanvåningen ( 2025 ) bidrar till ett energieffektivt boende. Tak på huvudbyggnad ( 2024 ), sidobyggnad ( 2019 ) och garage ( 2020 ) bytta, vilket ger en trygg helhet. Här bor vi med närhet till goda kommunikationer och butik. Ica- butik ett stenkast bort samt endast cirka 3 km till Billeberga tågstation och omkring 11 minuter med cykel. Ett hem med historia, rymd och moderna förbättringar, hjärtligt välkommen på visning! Ansvarig mäklare Sanela Dindic har semester, kontakta Philip Törnmalm på nummer 0737- 85 62 89 alt. [email protected].

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
SD
Sanela Dindic
Landskrona
Utgångspris
4 295 000 kr
Visa hos mäklare