1 / 44

Kummelvägen 6

Valdemarsviks kommun · Villa · Byggd 1923

RustiktOriginalskick1920-tal
120 m²
Boarea
6
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontBalkongUteplats +6

Läge

85/100
Skola
100
Service
74
Pendling
83
Trafiknärhet
85
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Valdemarsvik nära
Norrköping 44 min bil
Söderköping 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Perkas Pizzeria 150 m
Vård Vårdcentral 640 m
Café 770 m
Sport Ishall 790 m
Matbutik ICA Supermarket 790 m
Sport Multiarena 13.3 km
Grundskola Vammarskolan 4-9 140 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 380 m
avstånd
Badplats 2 204 m
Grännäs, Valdemarsvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 112 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 22.48 + region 11.55
Befolkning 7 525
invånare i kommunen
Medianinkomst 305 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 140 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Betong/trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direktverkande el och eldstäder
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 358 m²
Taxeringsvärde 914 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Kummelvägen 6 i pittoreska Valdemarsvik! Här får du ett perfekt läge med högt, lugnt och naturskönt läge samtidigt som du bor nära allt som staden har att erbjuda. Huset sträcker sig över två plan, källare och ett vindskontor, vilket ger dig en stor potential för att skapa ditt drömhem. Boarean är på 120 kvm, fördelat på ett välplanerat entréplan och ett övre plan. Här finns dessutom en källare på 76 kvm med goda möjligheter för förvaring eller att inreda efter eget tycke. I entrén möts du av ett rymligt kök som har en öppen känsla och goda möjligheter att förvandla det till ditt drömkök. Här finns också ett ljust allrum med en vacker kakelugn, perfekt för kalla vinterkvällar. Vardagsrummet, med en braskamin, ger en härlig värme och mysfaktor. En gästtoalett finns också på detta plan för att underlätta vardagen. På övervåningen finner du tre sovrum, alla med charmiga trägolv, varav två är utrustade med kakelugnar som ger en härlig atmosfär och mysig värme. Här finns också ett duschrum samt en praktisk klädkammare för god förvaring. Från detta plan har du en uppgång till vinden, där ett rymligt vindskontor väntar på att inredas till ett arbetsrum eller bara som förvaring. Källaren erbjuder ett allrum och resterande del av källaren är en råkällare med betonggolv som ger dig möjligheter att anpassa ytan efter behov. Fastigheten ligger på en lättskött tomt med goda möjligheter till både trädgård och uteplats. Tomten ger dig ett avskilt läge, med naturen runt hörnet, samtidigt som du har nära till centrala Valdemarsvik med service, skolor och förskolor, affärer och restauranger. Det här huset behöver kärlek och omsorg, men det är också en chans för dig att sätta din egen prägel på varje rum. Med de rätta materialen och en kreativ vision kan detta hus bli ett fantastiskt boende för många år framöver. Så om du söker ett hem med mycket potential i ett lugnt och naturskönt område, är detta huset för dig. Välkommen att visa ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AP
Anton Prydz
Norrköping
Utgångspris
695 000 kr
Visa hos mäklare