1 / 23

Kryddhyllan 59

Göteborg · Villa · Byggd 2012

NeutraltFullt renoverat2010-tal
116 m²
Boarea
6
Rum
2012
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +5

Läge

89/100
Skola
94
Service
98
Pendling
84
Trafiknärhet
82
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 23 min bil
Mölndal 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Gårdsten 650 m
Restaurang Chwar CHRA KB 1.8 km
Vård Sjukhus 1.8 km
Närbutik Lövgärdets orientlivs 1.9 km
Café Café Bueno 1.9 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.9 km
Sport Nordic Wellness 1.9 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Sporthall 2.2 km
Sport Ridhus 2.2 km
Sport Badhus 2.2 km
Sport Ishall 6.0 km
Sport Multiarena 7.3 km
Grundskola Communityskolan Gårdsten 470 m
Gymnasium The British School in Gothenburg (BSG) 1.6 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 027 m
avstånd
Vindkraftverk 873 m
Gårdsten, 121 m högt
Badplats 2 348 m
Surtesjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Betong
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe Fighter 370 p
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 532 m²
Fastighetsbeteckning Gårdsten 107:73
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välplanerad och modern 2-plansvilla med generösa sällskapsytor i populära Gårdsten! Välkommen till denna välplanerade och familjevänliga 2-plansvilla i populära Gårdsten, byggd 2012. Villan erbjuder totalt 6 rum och kök, varav 4 -5 sovrum, fördelat på 116 kvm boyta och 32 kvm biarea. Här finns även två badrum, två uteförråd, ena förrådet används idag som sov-/arbetsrum, ett fantastiskt inglasat uterum och en generös altan på husets baksida – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Huset har genom åren genomgått flera förbättringar och uppgraderingar: - 2013 Tillbyggnad av ett extra rum, inglasat uterum, carport, förråd och stenmur runt huset. - 2015 Byggnation av en rymlig träaltan med glasräcke monterat på egna trästolpar. - 2019/-20 Ett extra förråd byggdes för ökad förvaring. - 2020 Installation av elbilsladdare i carporten för framtidssäker bekvämlighet. - 2022 En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapades, vilket ger ett luftigt och modernt intryck. Utöver detta har köket nyligen fått nya luckor och nya vitvaror, vilket förstärker den moderna känslan i bostaden. Den höga standarden och de ljusa, öppna ytorna skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Detta hem är som gjort för en växande familj och ligger i ett område som erbjuder förskolor, skolor, goda kommunikationer och ett brett utbud av fritidsaktiviteter – allt inom bekvämt avstånd. Ett hem att trivas i! Obs Huset är både besiktigat och försäkrat. För att få tillgång till besiktningsprotokollet, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Varmt välkommen med din intresseanmälan för att upptäcka denna fantastiska bostad och dess fördelar!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare